Vorige | Volgende

Aaldersbeeklaan 57 Dinxperlo

Vraagprijs € 159.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Aan een rustig plantsoen, in zeer kindvriendelijk woonomgeving gelegen royale middenwoning met stenen berging en eigen achterom. Deze gezinswoning heeft een ruime woonkamer, drie grote slaapkamers en een riante zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens zijn alle kozijnen, ramen en gevelelementen vervangen voor kunststof waardoor dit een uitermate onderhoudsvriendelijk woning is geworden. Gelet op de ligging, ruimte en prijs is dit een ideale woning voor starters dan wel jonge gezinnen!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, provisiekast, ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, berging. Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare royale zolderruimte.

Nadere omschrijving van het woonhuis:
Royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woning komt. De woonkamer is uitgevoerd met een gasaansluiting en een rookgaskanaal waardoor een gashaard optioneel is. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is uitgevoerd als een gesloten keuken. Het keukenblok heeft een L-vormige indeling en beschikt over een spoelbak, 5 pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een close-in-boiler. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich hier, deze kan echter verplaatst worden naar de zolder. Bij binnenkomst bevindt zich nog een gastentoilet en een gesloten trapopgang met daaronder een provisiekast.

Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, die allen dankzij de rechte wanden gemakkelijk indeelbaar zijn. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een vaste wastafel, toilet en een douche. De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een riante bergzolder, echter is deze ruimte dankzij de aanwezigheid van twee grote dakramen eenvoudig te verbouwen tot 4de slaapkamer. Tevens is het dak reeds aan de binnenzijde nageïsoleerd. Op de zolder bevindt zich ook de CV-combiketel uit 2009.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat grotendeels uit bestrating en enkele borders. De tuin heeft een oost geori├źnteerde ligging maar verkrijgt door haar diepte gedurende de dag voldoende bezonning. Tot het verkochte behoort nog een (fiets)berging, welke middels een gezamenlijk achterpad te bereiken is.

Locatie
Gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De woning ligt enigszins verscholen van de straat door het ruim opgezette openbare groen met bomen, struiken, gazon en parkeerhavens aan de kopzijde. Op kindvriendelijke loopafstand ligt een speeltuin met diverse toestellen, alsmede het bosparkje "Het Brinkje" waar ook nog een fraai voetbalveldje met twee doelen bevindt.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlak 152 m2
Inhoud 375 m3
Woonoppervlak 123 m2
Externe bergruimte 11 m2
Geheel kunststof kozijnen en ramen bezet met isolatieglas
Kunststof voor- en achtergevel
Voorlopig energielabel C
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6156
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6.30 x 10 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.