Vorige | Volgende

Aaltenseweg 34 DINXPERLO

Biedprijs vanaf € 140.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** U kunt op deze woning bieden vanaf € 140.000,=. De huidige vraagprijs is € 159.000,= kosten koper.***

Nabij het centrum van Dinxperlo gelegen royaal halfvrijstaand woonhuis met uitbouw, terrasoverkapping en garage. Een riant en karakteristiek woonhuis voor een zeer aantrekkelijk prijs!

Indeling
Begane grond: hal, L-vormige woonkamer, trapopgang, keuken met kelderkast, achterentree cq bijkeuken, meterkast, toilet, badkamer. 1ste verdieping: overloop en drie slaapkamers. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze in jaren dertig stijl gebouwde woning heeft een straatgerichte woonkamer en biedt dankzij haar L-vormige indeling ruimte aan zowel een eet- als zithoek. De keuken is praktisch ingedeeld en dankzij de entree gescheiden van de woonkamer. In de keuken staat een verzorgd keukenblok welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een kunststof aanrechtblad. Voor extra proviand is er een verdiepte kelderkast onder de trapopgang. Vervolgens komen we in de aanbouw (1993) waar thans de bijkeuken, badkamer en het toilet zijn gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel, meterkast en de wasmachine-aansluiting. Tevens doet de bijkeuken dienst als achterentree. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Het toilet is separaat geplaatst en uitgevoerd met een fontein. In de hal ligt onder het laminaat nog de originele granitovloer.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee zeer royaal. De 2de verdieping is vanuit de ouderslaapkamer middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich nog een ruime bergzolder, welke opgedeeld is in drie vertrekken.

De achtertuin heeft een gunstige zon oriëntatie (zuiden) en is aan weerszijden volledig afgescheiden. Ter plaatse van de aanbouw staat een royale terrasoverkapping van ca. 3 * 5m1. De tuin heeft een diepte van ongeveer 15 meter, waardoor het voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden en er nog voldoende ruimte is voor een extra berging. Omdat deze tuin volledig omsloten is, is dit een ideale plek voor opgroeiende en spelende kinderen. Voor het woonhuis staat nog een vrijstaande garage met een afmeting van circa 3 * 5m1. Tevens is er plek voor de stalling van twee personenauto's op eigen terrein.

Omgeving
Het woonhuis is gemakkelijk te bereiken en in een goede woonomgeving gelegen. Het dorpscentrum, 't Welinkbos, de manege en het buitengebied van Dinxperlo zijn allen op korte afstand van het woonhuis gesitueerd. De directe woonomgeving bestaat geheel uit vrijstaande woningen en een fysiopraktijk, welke allen gelegen zijn in de koopsector.

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een "PRIJS VANAF''.
Wat betekend dit voor u? In principe geldt de gebruikelijke procedure, het enige verschil is dat:
- De "VANAF PRIJS" is bepaald op € 140.000,= k.k.;
- Biedingen vanaf deze "vanaf prijs" worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Verder gelden de gebruikelijke regels omtrent het voeren van een onderhandeling.

Algemeen
Bouwjaar 1931
Perceeloppervlakte 315 m2
Woonoppervlak 118 m2
Inhoud 460 m3
Woning gedeeltelijk v.v. rolluiken
Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6187
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 20 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.