Omschrijving
Op aantrekkelijke kavel in rustige woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met garage en bijkeuken. Deze woning heeft een ruime entree, zonnige woonkamer, dichte woonkeuken, vier slaapkamers en een royale achtertuin. Ideale woning voor gezinnen en doorstromers, maar ook een woning voor ouderen met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen! Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Indeling
Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en provisiekast onder de trapopgang. De woonkamer is straatgericht en heeft een oppervlakte van circa 29m2. Hierdoor laat het zich gemakkelijk indelen. Dankzij een gunstige zonligging verkrijgt dit vertrek tevens veel lichtinval. Vervolgens hebben we een gesloten woonkeuken met vaste kast en een eenvoudig keukenblok. Tevens is er plaats is voor een riante eettafel. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine alsmede een separate cv-ruimte (HR cv-combiketel, Nefit 2006). Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is in spouw opgemetseld en uitgevoerd met een stalen kanteldeur v.v. loopdeur.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarbij drie kamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten. Daarnaast is er vanuit de vierde slaapkamer toegang tot het platte dak boven de garage en bijkeuken. De badkamer is functioneel en beschikt over een vaste wastafel met spiegel, planchet en een toilet.
Tuin
De achtertuin heeft een diepte van circa 12m1 en biedt hiermee de bewoners een grote mate van privacy. Gezien de oppervlakte van het perceel, is dit een fantastische tuin voor opgroeiende kinderen, die zeker gebruikt kan worden als speelplek. Tevens biedt de grootte van de tuin de mogelijkheid voor een extra bijgebouw dan wel royale terrasoverkapping. Ter plaatse van de achtergevel ligt er een betegeld terras. Het woonhuis beschikt over een eigen oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. De tuin is hoofdzakelijk ingericht als sier- en moestuin en deels voorzien van gazon.
Locatie
De woonomgeving bestaat overwegend uit vrijstaande woningen, alsmede enkele halfvrijstaande woningen, welke allen gelegen zijn in de koopsector. Breedenbroek is een klein dorpsgemeenschap met een eigen basisschool en een gezellig restaurant/café. Alle overige winkelvoorzieningen vindt u in het nabij gelegen Dinxperlo.
Algemeen
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlak 432 m2
Woonoppervlak 120 m2
Overig inpandige bergruimte 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
Inhoud ca. 448 m3
Energielabel E
Keuken en sanitair functioneel uitgevoerd
Woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
