Vorige | Volgende

Bakkerskampstraat 17 BREEDENBROEK

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op aantrekkelijke kavel in rustige woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met garage en bijkeuken. Deze woning heeft een ruime entree, zonnige woonkamer, dichte woonkeuken, vier slaapkamers en een royale achtertuin. Ideale woning voor gezinnen en doorstromers, maar ook een woning voor ouderen met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen! Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en provisiekast onder de trapopgang. De woonkamer is straatgericht en heeft een oppervlakte van circa 29m2. Hierdoor laat het zich gemakkelijk indelen. Dankzij een gunstige zonligging verkrijgt dit vertrek tevens veel lichtinval. Vervolgens hebben we een gesloten woonkeuken met vaste kast en een eenvoudig keukenblok. Tevens is er plaats is voor een riante eettafel. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine alsmede een separate cv-ruimte (HR cv-combiketel, Nefit 2006). Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is in spouw opgemetseld en uitgevoerd met een stalen kanteldeur v.v. loopdeur.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarbij drie kamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten. Daarnaast is er vanuit de vierde slaapkamer toegang tot het platte dak boven de garage en bijkeuken. De badkamer is functioneel en beschikt over een vaste wastafel met spiegel, planchet en een toilet.

Tuin
De achtertuin heeft een diepte van circa 12m1 en biedt hiermee de bewoners een grote mate van privacy. Gezien de oppervlakte van het perceel, is dit een fantastische tuin voor opgroeiende kinderen, die zeker gebruikt kan worden als speelplek. Tevens biedt de grootte van de tuin de mogelijkheid voor een extra bijgebouw dan wel royale terrasoverkapping. Ter plaatse van de achtergevel ligt er een betegeld terras. Het woonhuis beschikt over een eigen oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. De tuin is hoofdzakelijk ingericht als sier- en moestuin en deels voorzien van gazon.

Locatie
De woonomgeving bestaat overwegend uit vrijstaande woningen, alsmede enkele halfvrijstaande woningen, welke allen gelegen zijn in de koopsector. Breedenbroek is een klein dorpsgemeenschap met een eigen basisschool en een gezellig restaurant/café. Alle overige winkelvoorzieningen vindt u in het nabij gelegen Dinxperlo.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlak 432 m2
Woonoppervlak 120 m2
Overig inpandige bergruimte 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
Inhoud ca. 448 m3
Energielabel E
Keuken en sanitair functioneel uitgevoerd
Woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
432 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
R
Perceel
667
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 14 x 12 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.