Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beatrixstraat 11 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

STARTERSWONING – RIANTE TUIN – INSTAPKLAAR

Nabij het dorpscentrum van Dinxperlo, op mooie locatie en ruime grondkavel gelegen hoekwoning met stenen berging. Deze aantrekkelijk geprijsde woning is volledig instapklaar gemaakt en optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter wordt benut. Deze woning is vanaf 2014 grondig verbouwd en intern geheel gemoderniseerd. Kortom: Een ideale starterswoning!

Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelder, woonkamer, open keuken. 1ste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. 2de verdieping: vliering.

Nadere omschrijving van het woonhuis
In deze grondig verbouwde woning zijn onder meer de navolgende zaken vernieuwd cq vervangen: het elektrawerk, stucwerk wanden en plafonds, de begane grondvloer van de woonkamer en keuken, alsmede de sanitaire ruimtes en de keuken.

De woning is verder praktisch ingedeeld, waarbij het toilet zich gelijk bij binnenkomst bevindt en is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fontein. Onder de trapopgang ligt een ruime kelder met een stahoogte van ca. 1,70m1. Hier bevinden zich ook de meters voor de nutsvoorzieningen. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft een fraai uitzicht op de voorgelegen woonstraat alsmede op de achtertuin. Dankzij het extra raam in de zijgevel verkrijgt dit vertrek veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een open keuken. Het gemoderniseerde keukenblok is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de achtertuin/terras. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van fraaie plavuizen, waarbij de vloer in de woonkamer en keuken over vloerverwarming beschikken.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast met daarin fraai weggewerkt de witgoedaansluitingen. De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het beschikt over een vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de 2de verdieping bereikbaar. Hier ligt een bevloerde bergzolder, waar ook de cv-combiketel (Nefit, 2015) hangt.

De royale achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is volledig afgescheiden door houten schutting waarin een poort ten behoeve van een eigen achterom.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen in een rustig woonomgeving op zeer korte afstand van het dorpscentrum. Op loopafstand van het woonhuis ligt een basisschool, kinderopvang en kinderspeelplaatsen. De belendingen bestaan uit soortgelijke rijenbouwwoningen, grotendeels in de koopsector. Deze rustige buurt kenmerkt zich door een afwisselende bevolkingsopbouw.

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud ca. 280m3
Woonoppervlak 74 m2
Perceeloppervlak 210 m2
Het woonhuis is volledig gemoderniseerd
Dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en glasisolatie
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6915
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.