Vorige | Volgende

Beggelderveldweg 28 A DINXPERLO

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUST - LEEFRUIMTE - ROYAAL PERCEEL – OPSLAGRUIMTE

Op zeer riante kavel gelegen onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning met serre, garage, carport, stenen schuur en terrasoverkapping. Deze woning is aan een rustige en graag bewoonde straat gelegen met het buitengebied en dorpscentrum op loop-/fietsafstand. Dankzij het grote perceeloppervlak en haar besloten ligging verkrijgt dit woonhuis veel privacy. Een ideale gezinswoning met opvallend veel ruimte in en om het huis!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, serre, bijkeuken, garage. Verdieping: overloop, badkamer, vier slaapkamers. 2de verdieping: geheel bevloerde vliering.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Ruime opgezette woning hetgeen in alle vertrekken voelbaar is. Aan de voorzijde ligt een straatgerichte woonkamer met fraai uitzicht op de tegenoverliggende vrijstaande woningen. De woonkamer heeft een L-vormige indeling en is uitgevoerd met een houtkachel. In de keuken staat een rustiek eiken keukenblok met navolgend inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Aangrenzend ligt een fraaie serre met veel glasoppervlak en openslaande deuren waardoor er een directe verbinding is met de tuin en de terrasoverkapping. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen voor het witgoed bevinden, alsmede de cv-ketel. De garage is eveneens inpandig bereikbaar en is uitgevoerd met openslaande deuren en een extra tuindeur.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, welke allen een prettig oppervlak hebben. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een vaste wastafel, ligbad, douchecabine en een toilet. Mede dankzij de dakkapel is er voldoende sta- en bewegingsruimte. Vanuit de overloop is de 2de verdieping middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een geheel bevloerde vliering met stahoogte in het midden.

Het perceel heeft een eigen oprit, die plaats biedt aan de stalling van meerdere personenauto's. Daarbij kan één personenauto onder de carport worden geparkeerd.
De achtertuin heeft een enorme diepte van bijna 60 meter, waardoor er in deze tuin altijd een plekje is om in de zon te zitten of een stukje privacy te zoeken. Bij de achtergevel is een betegeld terras met een fraaie terrasoverkapping. Deze riante overkapping heeft een prettig uitzicht op de tuin.

Bijgebouwen
In de achtertuin staan meerdere bijgebouwen. Zo is er een overdekte hondenkennel, royale in spouw opgemetselde schuur (afmeting: 4 x 7m1) voorzien van een kap en bergzolder, overdekte stallingsruimte en tweede berging cq opslagruimte. Via de zijtuin is het mogelijk om met een auto en/of aanhangwagen achter het woonhuis te komen. Dit biedt de hobbyist dan wel de ZZP'er fantastische gebruiksmogelijkheden om de schuur als werk-, klus- of stallingsruimte te benutten. Kortom: Ideaal voor kandidaten die hobbyruimte aan huis zoeken.

Locatie
Het woonhuis is in een zeer rustige woonomgeving gelegen nabij het fraaie buitengebied van Dinxperlo en op fietsafstand van het dorpscentrum. De directe belendingen bestaan uit een gemixte opzet van vrijstaande woningen met verschillende architectuur.

Algemeen
Bouwjaar 1988
Uitbouw 2000
Perceeloppervlak 1.055 m2
Inhoud 565 m3
Woonoppervlak ca. 135 m2
Kunststof kozijnen 2016-2017
Topgevel, boeiboorden en windveren onderhoudsarm
Woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
Terrasoverkapping 2009
Energielabel B
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
1.055 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
712
Oppervlakte
1055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 61 m
Oppervlakte
610 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.