Vorige | Volgende

Beggelderveldweg 31 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In gewilde woonwijk, op een goede en rustige locatie gelegen uitgebouwd vrijstaand woonhuis met kelder en veranda. Aan de buitenzijde zult u het niet direct vermoeden, maar toch is dit wel een heel verrassende vrijstaande woning. Wat direct opvalt is de originele veranda aan de voorzijde van het woonhuis, waar het in bijna elk jaargetij heerlijk vertoeven is. Ook over de inhoud van deze woning zult u zich erg verbazen. Dit object is namelijk in 2001 op de begane grond over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd en gelijktijdig voorzien van een royale aanbouw, welke inpandig bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, riante woonkamer, ruime half open keuken, uitbouw met gezellige zit-/studiehoek en schuifpui naar het terras, bijkeuken. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet. 2de verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Aanbouw met kelder, hobbyruimte, berging en 4de slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis:
Via de ruime veranda (ca. 11 m2) betreedt men de woning. In de hal bevinden zich de toegangen tot de meterkast, toilet en de keuken. Het toilet is tot ca. 1,20 m1 betegeld en voorzien van een duoblok en een fontein. De keuken vormt echt het middelpunt van deze woning, niet alleen door haar centrale ligging in het woonhuis, maar ook vanwege de ruimte en de sfeervolle uitvoering. Het keukenblok heeft een U-vormige opstelling met witte frontpanelen en een zwart granieten aanrechtblad. Het beschikt over een rvs-spoelbak, inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Verder is er ruimte voor een zes persoonseettafel en is in 2001 dit vertrek met een fraaie uitbouw vergroot. Hierdoor is er een prachtige serre-achtige leefruimte ontstaan. Het originele buitenkozijn van de keuken is verwijderd en vormt nu een open verbinding met de uitbouw. Dankzij de grote raampartijen heeft men een fraai uitzicht op de achtertuin. De tuin en het terras zijn eenvoudig bereikbaar middels de schuifpui in de achtergevel. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier een uitstortgootsteen geplaatst en biedt deze ruimte de mogelijkheid voor het plaatsen van een diepvries of koelkast. Aan de voorzijde van het woonhuis is een aangename en riante woonkamer gelegen, welke middels een toog in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer heeft een oppervlak van zo'n 42 m2 en is voorzien van een schuifpui naar de veranda. Naast de heteluchtverwarming verkrijgt dit vertrek extra comfort en warmte door de sfeervolle schouw met gashaard. Alle woonvertrekken op de begane grond zijn uitgevoerd met massief eiken vloerdelen. Behoudens de hoofdentree is de woning ook middels een aangebouwd portaaltje toegankelijk.

Op de verdieping van het woonhuis zijn drie slaapkamers aanwezig, te weten: twee kinderkamers en één riante ouderkamer. De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over rolluiken. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een dakkapel. Het beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en een douchecabine. De 2de verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich een praktische zolderruimte, waar ook de heteluchtketel staat opgesteld.

In 2001 heeft men niet alleen aan de achterzijde uitgebouwd maar is ook een extra aanbouw verricht. In deze aanbouw bevinden zich op de begane grond een hobbyruimte met separaat geplaatste cv-ketel en een berging. Op de verdieping is een sfeervolle 4de slaapkamer gesitueerd die uitgevoerd is met een dakkapel. Tevens is de aanbouw volledig onderkeldert. De ruime kelder, die middels vaste trap bereikbaar is kan uitstekend dienst doen als speelkamer voor de kinderen maar ook als opslagruimte.

Tot slot beschikt het woonhuis over een eigen oprit, welke plaats biedt aan de stalling van twee personenauto's. De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is ligt op het zuiden en heeft ter plaatse van de achtergevel een fraai en zonnig terras. De tuin is rondom afgescheiden middels natuurlijke beplantingen.

Locatie:
Het woonhuis is in een zeer rustige woonomgeving gelegen nabij het fraaie buitengebied van Dinxperlo en op fietsafstand van het dorpscentrum. De directe belendingen bestaan uit een gemixte opzet van vrijstaande- en halfvrijstaande woningen met verschillende architectuur, allen gelegen in de koopsector. Deze gerenommeerde buurt kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waar vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens van middelbare klasse woonachtig zijn.

Algemeen:
Bouwjaar 1991
Verbouwing 2001
Perceeloppervlak 450 m2
Inhoud ca. 685 m3
Woonoppervlak ca. 166 m2
Verwarming middels heteluchtverwarming
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
685 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, gashaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
689
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11 x 6 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.