Vorige | Volgende

Bongersstraat 93 ULFT

Koopsom € 202.475 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

NIEUWBOUW – CENTRUMLOCATIE – ROYALE INDELING – ENERGIEZUINIG

*Let op* Bongersstraat 93 wordt standaard aangeboden met een woningverlening aan de achterzijde van 2,4 meter!

Op het nieuwbouwplan Hutten-Zuid zijn in de 2de ontwikkelingsfase "Vormerij" 18 woningen in ontwikkeling gebracht, te weten 12 ruime en energiezuinige gezinswoningen uitgevoerd als rijenbouwwoningen en twee kleinschalige appartementencomplexen, ieder bestaande uit 3 appartementen. De woningen en de appartementen worden gebouwd langs de Bongersstraat en bestaan uit twee wisselende bouwblokken. Tussen de beide bouwblokken komt een fraaie groene wig die voor een onderbrekend en gevarieerd straatbeeld zorgt.

Het dorpscentrum van Ulft alsmede haar winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Deze nieuwe woonwijk krijgt een fraai openbaar binnenterrein met parkeerplaatsen, waar in het midden een groenzone komt. Het binnenterrein is een ideale plek voor kinderen om veilig te kunnen spelen. Vanuit het binnenterrein zijn meerdere doorloopjes naar de Oude IJssel en de vistrap gepland. Hierdoor is het buitengebied eenvoudig te bereiken. Langs de Oude IJssel loopt een fietspad met directe verbindingen naar Doetinchem en het recreatiegebied Engbergen, waar een fraai trimbos, uitkijktoren, kinderboerderij en restaurant gelegen is.

De dorpskern Ulft is met ongeveer 11.000 inwoners het grootste dorp van de gemeente Oude IJsselstreek. Het heeft een groot centrum met veel voorzieningen. Daarnaast kent Ulft en haar omgeving goede onderwijsvoorzieningen, zowel voor het basisonderwijs als voor het voortgezet onderwijs. Vanuit Ulft en Doetinchem zijn per auto (A18), de trein en diverse buslijnen goede verbindingen met de rest van Nederland en het Duitse grensgebied. Tevens is de A3 Arnhem-Oberhausen op circa 10 autominuten bereikbaar.

De locatie Vormerij is een heerlijke plek om je helemaal thuis te voelen in een nieuwe woonomgeving met een fris straatbeeld en gevarieerde woningbouw. Deze locatie moet u beslist gezien hebben en in aanmerking nemen!

De rijenbouwwoningen
"Woningtype Rietzanger" zijn stijlvolle woningen met een ruime achtertuin op het oosten, houten berging en eigen parkeerplaats. De woning zijn uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, open keuken met mogelijkheid voor plaatsing L-vormig keukenblok, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Op deze verdieping kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. De zonnepanelen op het dak leveren duurzame energie.

Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met aansluitingen voor wastafel, douche en toilet. 2de verdieping: via vaste trap bereikbare zolder.

Algemene kenmerken:
Perceeloppervlakte circa 153 m2;
Woonoppervlak ca. 127 m2;
Inhoud ca. 450 m3;
Berging ca. 6 m2;
Energielabel A;
Woningen voorzien van zonnepanelen;
Parkeren op eigen terrein;
Kavels met eigen achterom;
Vierde slaapkamer mogelijk op de zolder;
Woning met modern ontwerp, uitstraling, kleurstelling en onderhoudsarm materiaalgebruik;
De woningen liggen op loopafstand van het centrum van Ulft en het buitengebied;
Op fietsafstand van het recreatiegebied Engbergen;
Gunstig gelegen t.o.v. Doetinchem, 's-Heerenberg en de uitvalswegen A18 (Doetinchem-Arnhem) en A12/A3 (Arnhem-Oberhausen);

Bijzonderheid:
Deze woning (Bongersstraat 93) wordt u standaard aangeboden met een woningverlening aan de achterzijde van 2,4 m1.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
P
Perceel
180
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 5.40 x 13.50 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.