Vorige | Volgende

Bosmanslaan 40 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op prachtige locatie, in een gewilde woonomgeving gelegen uitgebouwde helft van een dubbel met garage. Deze verrassend ruime gezinswoning is goed onderhouden grenst direct aan het 700 bomenbos en biedt de bewoners veel privacy. Ideale woning, voor een starter, die zonder enige aanpassing betrokken kan worden!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, garage. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad en douche. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met vierde slaapkamer.


Nadere omschrijving van het woonhuis
Verrassend en keurig onderhouden woonhuis met woonkeuken en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een sfeervolle leefkeuken met daarin een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Middels een schuifdeur bereikt men de royale en uitgebouwde woonkamer voorzien van een provisiekast onder de trapopgang. Dankzij de schuifpui in de achtergevel is er een directe verbinding met het terras en de tuin. De raampartijen die doorlopen tot aan de grond zorgen voor veel lichtinval waardoor dit een aangenaam vertrek is om in te verblijven. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich direct bij binnenkomst en is uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset en fontein.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Dankzij de rechthoekige oppervlakten laten deze kamers zich gemakkelijk in richten. De badkamer is optimaal ingedeeld en uitgevoerd met een vaste wastafel, ligbad, douchecabine en een wandcloset. Via een vaste trap bereikt men de 2de verdieping waar een ruime bergzolder met vierde slaapkamer ligt.

Het woonhuis beschikt verder over een royale oprit, die plaats biedt aan de stalling van tenminste twee personenauto's naast elkaar. Verbonden aan het woonhuis ligt een ruime garage, die voorzien is van openslaande deuren, tuindeur en een spoelbak. De achtertuin is middels een gezamenlijke achterom te bereiken. Doordat de achtertuin aan het 700-bomenbos grenst verkrijgt dit perceel veel rust en privacy. Dankzij deze unieke ligging heeft de bewoner een heerlijke tuin om in te verblijven. Momenteel wordt een kleine strook grond (circa 6 m²) van de gemeente Aalten gehuurd. Indien gewenst is het bespreekbaar om deze grond van de gemeente te kopen (informeer naar de voorwaarden en actuele mogelijkheden). Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en gemakkelijk te onderhouden.

Locatie
Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren, gezinnen als senioren zijn hier woonachtig. Het woonhuis is op een prachtige locatie aan één van de meest gewilde woonstraten van Dinxperlo gelegen. De woonomgeving bestaat geheel uit koopwoningen en op slechts enkele meters van het woonhuis bevindt zich het 700 bomenbos. Het 700 bomenbos is een fraai groenpark, bij uitstek geschikt voor ontspanning en het maken van een "avond"wandeling. Aan de rand van het 700 bomenbos is ook nog een kleine kinderspeelplaats gelegen. Tevens is er voor de oudere kinderen een trapveldje aangelegd.


Algemeen
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlak 260 m2
Woonoppervlak 117 m2
Overig inpandige bergruimte 16m2
Inhoud 450 m3
Vloerverwarming in keuken en woonkamer
Energielabel B
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel II
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
585
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.