Vorige | Volgende

Burg Mr Verbeekstraat 1 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

STARTERSWONING – ROYALE KAVEL – INSTAPKLAAR

Nabij het dorpscentrum van Dinxperlo, op mooie locatie en ruime grondkavel gelegen hoekwoning met stenen berging en carport. Deze sfeervolle woning is in 2013 geheel gemoderniseerd en volledig instapklaar gemaakt. Deze woning is optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter wordt benut. Een ideale starterswoning!

Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelderkast, woonkamer, open keuken, berging. 1ste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. 2de verdieping: vliering.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Dit woonhuis is in 2013 grondig verbouwd, waarbij onder andere de toiletruimte, badkamer en keuken vernieuwd zijn. Het toilet bevindt zich gelijk bij binnenkomst en is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het woonhuis en heeft in de zijgevel een extra groot raam zitten waardoor deze kamer veel lichtinval verkrijgt. Mede hierdoor is er ook uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een open keuken. Het gemoderniseerde keukenblok is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een diepvries. Voor extra opbergruimte bevindt zich onder de trapopgang nog een kelderkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de achtertuin/terras. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij de voorste slaapkamer voorzien is van een inbouwkast. Een tweede inbouwkast bevindt zich op de overloop. De badkamer is eveneens in 2013 gemoderniseerd en geheel betegeld. Het beschikt over een vaste wastafel met spiegelkast, toilet en een inloopdouche. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de 2de verdieping bereikbaar. Hier ligt een bevloerde bergzolder, waar ook de cv-combiketel (Nefit 2015) hangt.

De royale siertuin is in 2015 opnieuw aangelegd en verzorgd onderhouden. In de tuin is een riant terras aangelegd met gunstige zonligging. Het perceel is grotendeels afgescheiden door hekwerk met klimop, een gemetselde muur met houten schuttingen, alsmede een sierlijk stalen hekwerk. Omdat de tuin aan de zijgevel bevindt en hier geen directe bebouwing achterstaat verkrijgt deze tuin veel privacy. In de achtertuin staat tevens nog een stenen berging met een afmeting van ca. 3x3m1. De auto kan op eigen terrein geparkeerd worden onder de aanwezige carport. Indien wenselijk kan er ook nog een tweede auto op eigen terrein geparkeerd worden. Aan de straatzijde is eveneens voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen aan een rustig woonomgeving op zeer korte afstand van het dorpscentrum. Op loopafstand van het woonhuis ligt een basisschool, kinderopvang en kinderspeelplaatsen. De belendingen bestaan uit soortgelijke rijenbouwwoningen, grotendeels in de koopsector. Deze rustige buurt kenmerkt zich door een afwisselende bevolkingsopbouw.

Algemeen
Bouwjaar 1958
Inhoud ca. 270 m3
Woonoppervlak 72 m2
Perceeloppervlak 240 m2
Het woonhuis volledig gemoderniseerd
Isolatievormen: glas en dak
Bezonning oost
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
273 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6449
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, oost, 10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.