Vorige | Volgende

De Breide 59 SILVOLDE

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUST - PRIVACY - LEEFRUIMTE - GOED ONDERHOUDEN - RIANT PERCEEL

Op prachtige locatie, in een gewilde woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met bijkeuken, garage en overkapping. Deze speels ingerichte vrijstaande gezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken met eetkamer, drie slaapkamers, ruim perceel en een prachtige siertuin. Dankzij haar unieke en besloten ligging verkrijgt dit woonhuis een uitstekende privacy en heeft de bewoner een fraai uitzicht op de eigen siertuin. Het object wordt zorgvuldig bewoond en heeft een goed onderhoudsniveau. Kortom: Een heerlijk huis op één van de mooiste plekken van Silvolde! Kom kijken en laat u zich aangenaam verrassen. Vrijstaand wonen zonder grote verbouwingen!

Indeling
Kelder: kelderruimte van ca. 9 m2. Begane grond: hal met garderobe, toilet, werkkamer, woonkamer, eetkamer, open keuken, bijkeuken met toegang naar kelder, 2de bijkeuken, aangebouwde garage. 1ste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, techniekruimte, bergzolder, 2de bergzolder bereikbaar via het balkon.


Nadere omschrijving van het woonhuis
Degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis uit midden jaren zeventig. Deze woning heeft een vriendelijke uitstraling met houten topgevels en een balkon aan de achterzijde. Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing, heeft veel opbergruimte en beschikt over een gemoderniseerd toilet en badkamer. Het aanwezige schilderwerk neutraal uitgevoerd.

Bij het betreden van de woning komt men in een prettige hal met garderobe en het gemoderniseerde toilet. Aangrenzend ligt een praktische werk-/hobbykamer die ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer voor de kinderen. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een houtkachel alsmede openslaande tuindeuren. Vervolgens hebben we een open eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenblok en een kastenwand met koelkast en magnetron. De overige inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. In 1976 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevindt zich momenteel een bijkeuken voorzien van een spoelbak. De bijkeuken fungeert ook als achterentree. Daarnaast biedt het toegang naar de kelder alsmede een 2de bijkeuken die eveneens voorzien is van een spoelbak.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij twee slaapkamers uitgevoerd zijn met een brede kastenwand voorzien van schuifdeuren. Via de ouderslaapkamer is er tevens nog toegang naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een royale wastafel, wasfontein, toilet en een inloopdouche voorzien van glazendeur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime bergzolder en een techniekruimte welke beide vanuit de overloop toegankelijk zijn. Een 2de bergzolder is bereikbaar via het balkon.

De aangebouwde garage is opgemetseld in spouw en heeft een oppervlak van ca. 21 m2. Deze beschikt over elektra, meerdere raampartijen voor daglichttoetreding, openslaande garagedeuren alsmede een extra buitendeur in de zijgevel. Voor de garage ligt een overkapping en een royale oprit waarop tenminste twee auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd.

Rondom de woning ligt een verzorgde siertuin, welke geheel omsloten wordt middels een beukenhaag. Deze besloten siertuin is voorzien diverse beplantingen, gazon en een zonnig terras met zonwering. De tuin is op het westen georiënteerd waardoor er altijd voldoende bezonning is. Mede door de royale kavel en besloten ligging geniet de bewoner in deze tuin van optimale privacy. Een locatie die u beslist gezien moet hebben.


Locatie
Dit woonhuis staat in een prettige, groene woonomgeving aan een rustige weg met op loopafstand openbaar vervoer, diverse winkels, horecagelegenheden (o.a. bakker, groenteboer, creatieplein, café en restaurant), twee basisscholen, middelbare school en op fietsafstand een supermarkt. Ook het naastgelegen Terborg met diverse winkels en supermarkten bevindt zich op fietsafstand. Tevens ligt het woonhuis in de nabijheid van het natuurgebied De Paasberg, voetbalvelden, tennispark en een binnen- en buitenzwembad. Grotere plaatsen als Doetinchem en Ulft zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Van hieruit heeft men een goede verbinding (middels auto en openbaar vervoer) met de rest van het land.


Algemeen:
Bouwjaar 1974
Bijkeuken 1976
Perceeloppervlak 810 m2
Woonoppervlak 132 m2
Overig inpandige bergruimte 40 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 16 m2
Inhoud 610 m3
Woning v.v. dubbel glas, spouw- en dakisolatie
Verwarming middels luchtverwarming
Goed onderhouden en keurig bewoond
Nagenoeg alle kozijnen op de begane grond en alle kozijnen op de verdieping zijn in 2004 vernieuwd
Energielabel D
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
810 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
E
Perceel
3787
Oppervlakte
810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 25 x 11 m
Oppervlakte
275 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.