Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Hagen 28 DINXPERLO

Vraagprijs € 174.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In gewilde en graag bewoonde woonomgeving mogen wij u aanbieden deze fraaie en onderhouden middenwoning met stenen berging en overkapping. Deze aantrekkelijke starterswoning heeft een speelse doch doordachte indeling op de begane grond, drie fatsoenlijke slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde royale zolderkamer op de tweede verdieping. Doordat de achtertuin aan het openbare gebied grenst verkrijgt dit woonhuis en tuin uitermate veel privacy. Als u eenmaal op de locatie geweest bent begrijpt u beslist wat wij bedoelen.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, woonkamer, halfopen keuken, achterentree met trapopgang en toegang naar achtertuin, toiletruimte. 1ste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: overloop, zolderkamer.

Nadere omschrijving
Aan de voorzijde van het woonhuis ligt externe entree die de woning haar eigentijdse uitstraling geeft. In de entree is er ruimte voor een garderobe en bevindt zich de meterkast. Aangrenzend betreden we de straatgerichte woonkamer, welke een rechthoekig indeling heeft en onder de trapopgang over een provisiekast beschikt. De keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok, kunststof aanrechtblad en beschikt over navolgende inbouwapparaten: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Vervolgens hebben we nog een ruime achterentree met toiletruimte en trapopgang.

Op de verdieping liggen drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van rechte wanden waardoor de ruimtes optimaal benut worden. De badkamer is praktisch ingedeeld waardoro het over een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting beschikt. Vanuit de overloop bereikt men middels een vaste trap de 2de verdieping. Hier bevindt zich een kleine voorzolder welke gebruikt kan worden voor opslag en een vierde royale zolderkamer. Dit vertrek heeft een vloeroppervlak van circa 17m2 en is uitgevoerd met dakraam.

Doordat aan de achterzijde van het woonhuis een ruim opgezet openbaar gebied met kinderspeeltuin ligt verkrijgt de achtertuin uitermate veel privacy. Daarnaast heeft de tuin een diepte van bijna 12,5 meter en een zuid-oosten ligging waardoor de bewoner heerlijk kan genieten van zowel de ochtend-, middag- en avondzon. Ter plekke van de achtergevel is er een gevelbrede zonwering die voor de nodige schaduw zorgt. In de tuin staat een gemetselde berging alsmede een aangebouwde overkapping die ideaal gebruikt kan worden als fietsenstalling of als opslagruimte. De tuin is geheel omsloten met houten schuttingen en dankzij het achterpad te voet dan wel per fiets bereikbaar.

Locatie
Het woonhuis is in een rustige en uiterst kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Enkel bestemmingsverkeer passeert de woning. Deze graag bewoonde buurt kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waar vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens woonachtig zijn. De belendingen bestaan uit rijenbouw- en halfvrijstaande woningen, allen gelegen in de koopsector. Aan de achterzijde van de woning ligt een klein kinderspeeltuintje met diverse speeltoestellen. Parkeren geschiedt voor de woning dan wel op de openbare parkeerplaatsen naast het woonblok.

Algemeen
Bouwjaar 1990
Perceeloppervlak 138 m2
Woonoppervlak 101 m2
Externe bergruimte 6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2
Inhoud ca. 332 m3
Voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
Woonkamer- en keukenraam v.v. rolluiken
CV-ketel, Atag, bouwjaar 2006
Energielabel C
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
332 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
672
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
1139
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.10 x 12.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.