Vorige | Volgende

De Hagen 31 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LUXE UITGEVOERD – ROYAAL – VIER SLAAPKAMERS – HOBBYKAMER – 15 ZONNEPANELEN – TERRASOVERKAPPING

Op prachtige locatie, in gewilde woonomgeving gelegen royaal uitgebouwde helft van een dubbel met bijkeuken, berging en terrasoverkapping. Deze verrassende ruime en goed onderhouden woning heeft op alle woonlagen veel leefruimte en wordt keurig bewoond. Speerpunten van dit object zijn de vier ruime slaapkamers, een vijfde hobbyruimte, gemoderniseerde badkamer en toilet, royale woonkeuken v.v. luxe inbouwkeuken, alsmede de L-vormige woonkamer. Daarnaast zorgen de 15 zonnepanelen voor een zeer lage energierekening. Deze woning is zonder aanpassingen direct te betrekken. Kortom: een zeer compleet en riant woonhuis die een bezichtiging meer dan de moeite waard is!

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, bijkeuken, L-vormige woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met voorzolder, vierde slaapkamer en een vijfde hobbykamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Praktisch ingedeelde hal met dichte trapopgang, gemoderniseerd toilet en inpandige toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken, welke teven als achterentree fungeert, beschikt over witgoedaansluitingen, spoelbak en een fraaie kastenwand met schuifpanelen. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een royale L-vormige woonkamer van ruim 25m2. Deze straatgerichte kamer is uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel en massief eiken parket. Vervolgens hebben we het keukengedeelte. Deze bestaat uit twee compartimenten te weten een luxe werkkeuken met twee royale keukenblokelementen voorzien van navolgende inbouwapparatuur: vijf pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, coffee-maker. In uitbouw, welke zich strekt over de volledige breedte, bevindt zich een royale woon-/zitkeuken die absoluut het centrale middelpunt van het woonhuis is. Hierbij is de achtergevel volledig uitgevoerd in glas waardoor er veel natuurlijk daglicht binnentreedt en er tevens een fraai uitzicht is op de achtertuin. Middels de openslaande deuren is er een directe verbinding naar het aangrenzende terras.

Verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers die deze etage heeft. De ouderslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een opmaat gemaakte kastenwand, dressoir, nachtkastjes en schapjes. De beide kinderslaapkamers zijn ruim van opzet en zijn dankzij een rechthoekige oppervlak gemakkelijk in te delen. Alle slaapkamers beschikken bovendien over rolluiken. De badkamer is in 2010 gemoderniseerd en heeft een frisse kleurstelling met betegelde wanden tot aan het plafond. Het sanitair bestaat uit een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, 2de toilet, bubbelbad en een royale inloopdouche voorzien van een glazen wand. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de overloop bereikt men middels een vaste trap de 2de verdieping. Hier bevindt zich een kleine voorzolder met inbouwkast, een vierde slaapkamer alsmede een extra hobbykamer. De slaapkamer beschikt over opmaat gemaakte inbouwkasten en een dakraam. Zowel het dakraam als het voorgevelraam is voorzien van een rolluik. Verder zijn de knieschotten aan weerszijden afgetimmerd waardoor er extra opbergruimte is ontstaan. In de hobbykamer bevindt zich in een afgesloten ruimte nog de cv-ketel (2006).

De achtertuin met zuid-oosten zonligging is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt ter plaatse van de achtergevel over een royaal terras. Daarnaast is er een riante terrasoverkapping met stallingsruimte en een inpandige stenen berging voorzien van twee vlieringen. De tuin is middels een eigen achterom bereikbaar. Voor het woonhuis ligt nog een eigen oprit die plek geeft aan twee personenauto's.

Locatie
Het woonhuis is in een rustige en uiterst kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Enkel bestemmingsverkeer passeert de woning. Deze graag bewoonde omgeving kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waar vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens woonachtig zijn. De belendingen bestaan uit halfvrijstaande en vrijstaande woningen, allen gelegen in de koopsector. Op kindvriendelijke loopafstand liggen twee speelplaatsen met diverse toestellen, het 700 bomenbos, alsmede een trapveldje voor de wat oudere kinderen.

Algemeen
Bouwjaar 1990
Perceeloppervlak 312 m2
Inhoud 533 m3
Woonoppervlak 143 m2
Overig inpandige bergruimte 5 m2
Externe bergruimte 9 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2
Goed geïsoleerd
Energielabel A
Slaapkamers v.v. rolluiken
Vloerverwarming in de uitbouw
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
624
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.