Vorige | Volgende

De Pas 25 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Aan een rustig hofje en in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime middenwoning met berging. Deze aantrekkelijke en gemoderniseerde starterswoning heeft een speelse indeling en een aangenaam woonoppervlak. Het woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, eetkamer, keuken, woonkamer met trapkast. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: bergzolder

Nadere omschrijving van het woonhuis
De hal is praktisch opgezet en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en eetkamer. Het toilet is neutraal van uitvoering en tot aan het plafond betegeld. Ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een zonnige eetkamer, waar ruimte is voor een vierpersoonseettafel. De keuken is in het midden van het woonhuis gecentreerd en heeft een prachtige spilfunctie tussen het zit- en eetgedeelte. Deze half open keuken heeft een U-vormige aanbouwkeuken, die voorzien is van vanille frontpanelen en een beukenkleurig aanrechtblad. Het geheel is uitgevoerd met een rvs-spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van het woonhuis gelegen. Deze situering zorgt voor een ruimtelijk effect en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Deze tuingerichte kamer is voorzien van een provisiekast onder de trapopgang en een tuindeur in de achtergevel.

Verdieping: Overloop met praktische plateauruimte voor een extra bergkast. De badkamer is in 2004 geheel gemoderniseerd en tot en met het plafond betegeld. Het beschikt over een vaste wastafel met spiegel, toilet, designradiator en een ligbad/douchecombinatie, waarbij het douchegedeelte voorzien is van een glazen badwandscherm. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. Hierbij is de ouderslaapkamer, welke aan de voorzijde van het woonhuis is gelegen, riant uitgevoerd. Deze slaapkamer kent een oppervlakte van ± 15 m2. Op deze kamer kan met gemak een tweepersoonsbed en een grote linnenkast geplaatst worden. Verder geldt voor alle slaapkamers dat zij beschikken over een eigen toegang naar het balkon. Dankzij de vaste trap is de 2de verdieping eenvoudig bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder waar de cv-ketel is geplaatst, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine- en wasdroger.

De achtertuin is afgescheiden middels houten schuttingen en is volledig betegeld. Hierdoor ontstaat er ruimte voor een fraai terras. De berging is uitgevoerd in hout en heeft een afmeting van 2,30 m1 * 3,25 m1. Verder is de achtertuin voorzien van een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk doch sierlijk aangelegd. In de nabijheid van het woonhuis bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen.

Locatie
Het woonhuis is op een fraaie locatie in een rustig doodlopend straatje gelegen. De woonomgeving is kindvriendelijk en dit kenmerkt zich door de vele jonge gezinnen en de aanwezigheid van meerdere kinderspeelgelegenheden in de buurt. De directe belendingen bestaan uit soortgelijke woningen welke allen gelegen in de koopsector. Op geringe afstand is tevens het 700 bomenbos gelegen. Een groenparkje dat bij uitstek geschikt is voor ontspanning en het maken van een "avond"-wandeling. Tevens is er voor de kinderen een trapveldje aangelegd.

Algemeen
Bouwjaar 1981
Perceeloppervlak 115 m2
Woonoppervlak 107 m2
Inhoud ca. 335 m3
Minimale huurtermijn 1 jaar
Waarborgsom 2 maandhuur
Huurprijs exclusief gas, water en elektra
Toewijzing onder voorbehoud
Inkomensselectie is van toepassing
Aanvaarding nader overeen te komen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 1570

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
78
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.