Vorige | Volgende

Europastraat 19 A DINXPERLO

Koopsom € 395.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

*** WONINGINRUIL / PRIJSGARANTIE OP EIGEN WONING BESPREEKBAAR ***

NIEUWBOUW – STATIGE UITSTRALING – ROYAAL WOONHUIS – RUIME TUIN

Op gunstige locatie, nabij de rand van de bebouwde kom en op loopafstand van diverse basisvoorzieningen zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool wordt gebouwd deze vrijstaande nieuwbouwwoning. De woning heeft een fraaie, karakteristieke architectuur en biedt volop ruimte in en rondom de woning. De bouwlocatie bevindt zich aan de hoek Europastraat-Welinkweg.

Nadere omschrijving van de woning:
De woning zal op een traditionele wijze gebouwd worden, waarbij voor het metselwerk gekozen is voor een prachtige genuanceerde rode baksteen. Het trasraam cq de plint op de begane grond en de rollaag op de verdieping zullen beide worden uitgevoerd met een mangaankleurige baksteen. Het schilderwerk van de kozijnen, dakgoten en erker (gebroken wit) geeft de woning een verfrissende uitstraling. Tot slot maken de antraciet kleurige keramische dakpannen het geheel compleet.

Indeling:
De woning kent zowel op de begane grond als verdieping een vlotte en ruime indeling. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en heeft dankzij de schuifdeuren een directe toegang tot de tuin/terras. Bij het ontwerp van de woning is standaard een woningverlenging van 1,2m1 toegepast waardoor er een vlotte woonkamer is ontstaan. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgebouwd met een erker. Er is plaats voor een keukenblok met kookeiland. Tevens blijft er voldoende plek over voor een eettafel. Het gastentoilet bevindt zich bij binnenkomst in de hal, waar ook ruimte is voor een garderobe. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, elk met een aangenaam vloeroppervlakte. De ouderslaapkamer wordt daarbij uitgevoerd met een royale inloopkast. De badkamer is eveneens royaal van afmeting en beschikt over de aansluitingen t.b.v. een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de 2de verdieping (bereikbaar middels vaste trap) ligt een riante zolder, welke uitgevoerd wordt met twee dakramen. Deze ruimte biedt een uitgelezen mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier ook de wasmachine- en wasdrogeraansluiting, cv-ketel en de mv-box.

De aangebouwde en volledig geïsoleerde berging wordt voorzien van vloerverwarming, aansluiting voor een spoelbak, twee openslaande houten deuren aan de voorzijde, een buitendeur aan de tuinzijde en een binnendeur naar de woonkamer. De oprit geeft plek voor de stalling van tenminste twee auto's. De tuin ligt nagenoeg rondom de woning, waarbij de achtertuin zeer gunstig gesitueerd is ten opzichte van de zon (zuidwesten). De diepte van de achtertuin is ongeveer 11 m1.

Locatie:
Het woonhuis wordt gerealiseerd op een fraaie locatie en in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. In de nabijheid bevindt zich een sportaccommodatie met bijbehorende parkeerplaatsen. De kinderdagopvang, basisschool, vmbo-school, fitnesscentrum en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Deze buurt kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waar vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens woonachtig zijn. De locatie bestaat voornamelijk uit luxe en riante ééngezinswoningen, allen gelegen in de koopsector. Het Welinkbos, de manege en het buitengebied van Dinxperlo zijn allen op korte afstand van het woonhuis gesitueerd. Ook de dorpsvoorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 2018
Perceel 435 m2
Woonoppervlak 155 m2
Overig inpandige bergruimte 15 m2
Inhoud 655 m3
De begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming
Woning wordt voorzien van 7 zonnepanelen t.b.v. elektra-opwekking
Energielabel A, EPC 0,4
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv-kelel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6670
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 14 x 11 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.