Vorige | Volgende

Europastraat 3 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***WONINGINRUIL BESPREEKBAAR***

ROYALE INHOUD – DIEPE ACHTERTUIN – LUXE KEUKEN & BADKAMER – SAUSWERK

Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning op een zeer royale kavel? Dan is deze verrassend ruime helft van een dubbel met aangebouwde berging/garage wellicht iets voor u! De woning is op de begane grond aan de achterzijde standaard voorzien van een woningverlenging van 2,4m1 en heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker alsmede een luifel bij de entree. Verder is dit object uitgevoerd met hardhouten draaikiepramen, een verlengde berging/garage en van 1,2m1 en een vaste trap naar de 2de verdieping. De 2de verdieping biedt een uitstekende mogelijkheid om een extra cq vierde slaapkamer te creëren. De nok ligt op een hoogte van bijna 3,5m1. Ten behoeve van energieopwekking liggen op het achterdakvlak 6 pv-panelen.

De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd en de achtertuin heeft een ongekende diepte van ruim 30 meter. Deze royale afmeting zorgt voor veel privacy en mogelijkheden voor een extra bijgebouw dan wel terrasoverkapping. Daarbij heeft de tuin een gunstige zonligging op het westen.

Standaard wordt dit woonhuis opgeleverd inclusief bestrating oprit, bestrating terras, gedeeltelijke erfafscheiding, keukeninrichting, sanitair, tegelwerk en glasweefselbehang met sauswerk. De keukeninrichting bestaat uit een luxe en moderne L-vormige inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De sanitaire ruimten worden volledig betegeld met witte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels. Het toilet beschikt over een vrijhangend closet en een fontein. De badkamer wordt uitgevoerd met een wastafelmeubel voorzien van onderbouwkast en spiegel, toilet, douche en ligbad. Tot slot wordt de woning op de begane grond en de 1ste verdieping geheel voorzien van glasweefselbehang met sauswerk.


Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, straatgerichte L-vormige woonkamer, uitgebouwde open keuken, uitgebouwde en inpandige bereikbare berging/garage. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met aansluitingen voor een vaste wastafel, douche, ligbad en een toilet. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Op de zolder bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en hangt de cv-combiketel.


Locatie:
Het woonhuis is op korte afstand van het dorpscentrum in een graag bewoonde woonomgeving gelegen. Winkelvoorzieningen, kinderdagopvang, scholen (basis als voortgezet onderwijs), sportvelden en het dorpscentrum bevinden zich allen op loopafstand. Tevens is het buitengebied van Dinxperlo snel bereikbaar. Deze rustige woonbuurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw. Dinxperlo is een unieke plaats in het hart van de Achterhoek. Het ligt pal aan de Duitse grens met Süderwick. Dinxperlo heeft een levendig centrum met leuke winkels. Het biedt een rijk verenigingsleven met tal van sport- en muziekverenigingen. Ook op het gebied van horeca in de vorm van restaurants, bistro's en cafés heeft Dinxperlo genoeg keuze. Over de grens, zoals in de steden Bocholt en Rees, zijn er ook legio mogelijkheden op winkel- en uitgaansgebied.


Algemeen
Perceelgrootte circa 480 m2
Woonoppervlak 145 m2
Overig inpandige bergruimte 22 m2
Inhoud woonhuis 614 m3
Energielabel A (EPC 0,4)
6 pv-panelen
Inclusief keukeninrichting
Inclusief sanitair en tegelwerk
Inclusief glasweefselbehang en sauswerk
Keramische dakpannen
Van binnenuit bereikbare berging
Gevarieerd straatbeeld met een traditionele kleurstelling
Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein
Drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer
Vierde slaapkamer op de zolder mogelijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5564
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5569
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 9 x 33 m
Oppervlakte
297 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.