Vorige | Volgende

Giebinkslat 8 DE HEURNE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op prachtige en rustige locatie in het buitengebied van De Heurne gelegen riante helft van een woonboerderij met ruime schuur, drie paardenstallingen, terrasoverkapping en twee weilanden. Vanuit het woonhuis heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen. Een uitzicht die u beslist gezien moet hebben!

Indeling
riante hal met hardhouten trapopgang, meterkast, toilet met fontein, wasruimte, badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche, riante woonkamer met twee zitgedeelten, woonkeuken. 1ste verdieping: overloop, 2de toilet, drie ruime slaapkamers. 2de verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Het woongedeelte is in 2000 nagenoeg geheel gerenoveerd met behoud van de sfeervolle en de karakteristieke eigenschappen van de oorspronkelijke boerderij. Hierbij zijn onder andere de houten gebinten zichtbaar in de woning verwerkt en de plafonds op oorspronkelijke hoogte gebracht. Bij binnenkomst van de woning bevindt men zich in een zeer ruime en fraaie halpartij met garderobe en hard houten trapopgang. De woonkamer van ruim 40m2 bevat twee zitgedeelten en verkrijgt veel lichtinval dankzij haar gunstige ligging op het zuiden. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukenblok, uitgevoerd in een traditioneel front en voorzien van veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvries, hete lucht oven. De buitendeur biedt tevens nog toegang tot een knus zithoekje. Vanuit de halpartij komt men middels een portaal bij de toiletruimte (uitgevoerd met fontein) en de wasruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt, alsmede ook de HR combi-ketel. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is uitgevoerd met een vaste wastafel, ligbad en een separate doucheruimte. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. De gehele begane grondvloer is voorzien van een karakteristieke donkerrode plavuizenvloer, waaronder de hal, woonkamer, keuken en badkamer vloerverwarming ligt.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, welke allen zeer ruim van opzet zijn. Ook hier zijn de houten gebinten in het zicht verwerkt. Op deze etage is tevens een 2de toiletruimte gecreëerd. De 2de verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar, waar zich een royale zolderruimte bevindt.

Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, welke absoluut geen afbreuk doen van het karakter van de woonboerderij. Daarbij zijn alle kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

Schuur
De voormalige varkensschuur, voorzien van elektra-aansluitingen, heeft een oppervlakte van ca. 160 m2 en dient momenteel als opslag- cq stallingsruimte. In de voorgevel is zowel een loopdeur als een drie meter hoge garagedeur geplaatst. Het dak is door toepassing van dupanel-panelen geheel nageïsoleerd. De schuur is ideaal te gebruiken voor caravanstalling en zeer geschikt voor kandidaten met een hobby.

Paardenstalling
De paardenstallingen zijn opgebouwd uit stalen kolommen en houten wanden. De voorzijde is overkapt. Het geheel biedt ruimte aan drie paardenboxen.

Weiland
Tot het object behoren twee percelen weiland, welke geschikt zijn voor het houden van kleinvee en/of paarden. De perceelsgrootte van de weilanden bedragen circa 1.400 m2 en 2.000 m2.

Locatie
Het Giebinkslat is een rustig landweggetje gelegen in het buitengebied van De Heurne. Het woonhuis is gesitueerd op ruime afstand van de weg en voorzien van een eigen inrit. De omgeving wordt gekenmerkt door een sereen en prachtig agrarisch landschap, waarin diverse typische agrarische bebouwingen zijn gelegen, zoals nog enkele agrarische bedrijven, schuren, vrijstaande woonhuizen, woonboerderijen en een molen. De woning zelf heeft een riant en vrij uitzicht op deze natuurrijke omgeving, waarin veel wilde dieren vandaag de dag nog steeds zichtbaar zijn, zoals fazanten en reeën.

Algemeen
Bouwjaar 1914
Perceeloppervlak 5.810 m2
Woonoppervlak ca. 193 m2
Inhoud ca. 775 m3
Oppervlak schuur ca. 160 m2
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Elektra vernieuwd
Voorlopig energielabel G
Gas- en elektra aansluiting Giebinkslat 8a verloopt via Giebinkslat 8 middels tussenmeters.
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
185 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
5.810 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1866
Oppervlakte
5640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1865
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.