Vorige | Volgende

Hoge Heurnseweg 10 DE HEURNE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op royaal perceel en op prachtige locatie in het buitengebied van De Heurne gelegen vrijstaande woonboerderij met schuur, tuin en weide. Landelijk wonen en toch op korte afstand van de bebouwde kom van Dinxperlo! Ideale locatie voor liefhebbers die buitenaf willen wonen, kleinvee willen houden dan wel voor kandidaten die een royale opslag-of hobbyruimte aan huis zoeken. Het object heeft een prachtig en wijds uitzicht over de omringende agrarische grondpercelen. Een locatie en uitzicht dat u beslist gezien moet hebben!

Indeling
Begane grond: hal, portaal met trapopgang en kelder, slaapkamer, woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken, toilet, separate bergruimte. Verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, zolderruimte en 2de bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Een sfeervol en nostalgisch woonhuis welk uitstekend onderhouden is en keurig bewoond wordt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen. Deze kamer heeft een vloeroppervlak van ca. 30m² en is voorzien van een openhaard met houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de ouderslaapkamer die indien wenselijk bij de woonkamer kan worden aangetrokken. Op deze manier ontstaat er een riante L-vormige kamer. Vervolgens hebben we een kelderruimte, trapopgang, hal en keuken. In de keuken staat een rustieke inbouwkeuken welke voorzien is van diverse apparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de separate eetkamer. Desgewenst kunnen deze vertrekken aan elkaar worden getrokken, waardoor er een royale woonkeuken ontstaat. In de uitbouw bevindt zich de achterentree cq bijkeuken. Naast een spoelbak, wasmachine-aansluiting en provisiekast situeert hier zich ook de toiletruimte. Tot slot is er op de begane grond nog een extern toegankelijke aangebouwde houten berging.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een tweetal bergzolders. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafel, douche en ligbad. De beide bergzolders bieden een uitstekende mogelijkheden voor het creëren van meerdere extra slaapkamers.

De tuin ligt rondom de woning en heeft een kleine weide voor het houden van schapen, varkens of geiten. Het overige gedeelte van de huiskavel bestaat uit graszoden, diverse beplantingen en bestrating. Achter op het erf staat een royale schuur met een oppervlak van circa 100m². Deze schuur (voorzien van een smeerput) kan uitstekend gebruikt worden als hobbyruimte of benut worden voor opslag van goederen dan wel auto- of caravanstalling. Tevens kan het ook geschikt worden gemaakt voor het stallen van kleinvee en/of paarden.

Locatie
Het woonhuis is gelegen in het agrarisch buitengebied van De Heurne en is slechts op circa 1,5 kilometer afstand van de dorpskern Dinxperlo gelegen. Het is omgeven door een paar woonhuizen en woonboerderijen. Alle belendingen zijn op ruime afstand van het object gelegen, waardoor het een uitstekende ligging verkrijgt. Het object heeft dan ook een prachtig en wijds uitzicht over de omringende agrarische grondpercelen. De dorpskernen De Heurne en Dinxperlo zijn op fietsafstand bereikbaar. Vanuit Varsseveld en Isselburg is dankzij de autosnelweg een snelle verbinding mogelijk met Doetinchem en Arnhem. Ook is er vanuit Varsseveld en Doetinchem een treinverbinding naar Arnhem en de rest van Nederland.

Algemeen
Bouwjaar 1936
Verbouwd in 1978
Perceeloppervlak: 2.290 m2
Woonoppervlak 140 m2
Inhoud ca 655 m3
Energielabel G
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
2.290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
592
Oppervlakte
2290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, noordoost, 30 x 30 m
Oppervlakte
900 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.