Vorige | Volgende

Hogestraat 66 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op zichtlocatie, in het hartje van Dinxperlo is gelegen dit multifunctioneel woon-/werkobject! Deze van origine woonboerderij heeft meerdere bestemmingsmogelijkheden, waardoor het object naast "wonen" ook bestemd kan worden voor: "bed & breakfast, cultuur, kantoren, ondergeschikte detailhandel en overige dienstverlening"! Op de ruime perceelskavel staat tevens nog een vrijstaande garage. Dit unieke object heeft een uitgelezen mogelijkheid voor kandidaten die een kantoorruimte dan wel werkplek aan huis zoeken.

Gezien de bijzonder lage hypotheekrente is dit misschien wel uw kans om voor een spotprijs een vrijstaand woonhuis op een gewilde locatie te kunnen kopen.


Indeling
Begane grond: hal, trapopgang, kelder, L-vormige woonkamer, serre, keuken, toilet, achterentree/bijkeuken. Verdieping: overloop, badkamer met vaste wastafel en douche, vier slaapkamers waarvan één met dakkapel. 2de verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Unieke kans voor de handige klusser. Deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een scherpe koopsom van € 175.000,=k.k.. De woning ligt aan de voornaamste winkelstraat van Dinxperlo en bevindt zich in de buurt van het marktplein en de Aldi. De woning is gedateerd en dient gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd te worden. Bij de prijsstelling is hiermee uitdrukkelijk rekening gehouden. Gelet op de inhoud en het woonoppervlak heeft deze woning veel potentie.

Tot het verkocht hoort een vrijstaande stenen garage (ca. 3,5 * 5,5m1) en een eigen oprit biedt plaats aan de stalling van 2 personenauto's. De tuin is grotendeels achter het woonhuis gelegen en ingericht als siertuin. De achtertuin is op het westen georiënteerd en verkrijgt hierdoor de voldoende bezonning. Gezien de oppervlakte van het perceel, is dit een ideale tuin voor opgroeiende kinderen, die zeker gebruikt kan worden als speelplek.

Bijzonderheden
Het object heeft de bestemming "Centrum Aanloopgebied" waardoor het thans meerdere bestemmingsmogelijkheden kent, zie bijlage brochure. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor.

In de koopovereenkomst zal door verkoper een aantal bekendheidsclausules worden opgenomen, te weten: asbest-, ouderdoms-, zelfbewoningsclausule, verbod tot doorverkoop (binnen 4 jaar), voormalige huurwoning.


Algemeen
Bouwjaar 1910
Perceeloppervlak 550 m2
Woonoppervlak ca. 165 m2
Inhoud ca. 554 m3
Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
Afwerkings- en onderhoudsniveau eenvoudig
Modernisatie noodzakelijk
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
554 m³
Perceeloppervlakte
550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5116
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.