Vorige | Volgende

Hogestraat 7 DINXPERLO

Vraagprijs € 145.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum, op prachtige locatie en nabij alle winkelvoorzieningen gelegen drie-kamer-appartement met loggia, riant dakterras en fietsberging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is op de 1ste etage gelegen. Het appartement is voorzien van alle gemakken, kan betrokken worden zonder grote aanpassingen, is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Een fantastische starterswoning voor alleenstaanden of samenwoners!


Indeling
Begane grond: portiek, trapopgang en eigen fietsberging.
1ste verdieping: hal met inbouwkast, meterkast, cv-ruimte, twee slaapkamers, toilet, badkamer met vaste wastafel en douche, half-open keuken, woonkamer met loggia. Separaat dakterras ca. 5 x 2,5 m1.


Nadere omschrijving van het appartement
Het appartement is praktisch ingedeeld en verkrijgt daardoor een comfortabele scheiding tussen wonen en slapen. Via de entree komt men in een ruim opgezette hal, die voorzien is van een provisieruimte, meterkast en installatieruimte. Tevens is er plaats voor een garderobe. Gelijk bij binnenkomst ligt ook de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 12m2 en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime wandkastenmeubel. Direct grenzend aan de ouderslaapkamer, situeert zich een tweede slaapkamer, welke gebruikt wordt als logeer-/hobbykamer. Het toilet is separaat van de badkamer en is in 2016 volledig gemoderniseerd. Het beschikt over een zwevend closet en een fontein. De badkamer, welke tot aan het plafond betegeld is, is voorzien van een vaste wastafel, spiegel, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Op de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In verband met een interne verbouwing zijn alle waterleidingen van de badkamer en toilet in 2016 vernieuwd. Daarbij is ook de badkamervloer opnieuw betegeld. De kleurstelling van beide ruimten zijn modern & neutraal. Vervolgens hebben we een open keuken, die voorzien is van een L-vormige keukenblok met rvs-spoelbak, 4 pits gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en een vaatwasser. In 2017 zijn alle fronten van de keuken opnieuw gespoten. Aangrenzend ligt een gezellige en zonnige woonkamer, welke aan de voorzijde uitgevoerd is met een loggia/balkon. De woonkamer heeft een aangenaam oppervlak en biedt plaats aan een riante zitbank, vier tot zespersoons eettafel, alsmede enkele wandmeubels. Het appartement is prima geïsoleerd (lage stookkosten), heeft hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing, draaikiepramen en wordt centraal verwarmd door een gasgestookte ATAG HR-ketel (2016).


Separaat van het appartement ligt aan de achterzijde een fraai dakterras van ca. 5 * 2,5m1. Doordat het terras aan de achterzijde is gelegen, verkrijgt het een rustige ligging en heeft men uitzicht over het onderliggende winkelcomplex. Op de begane grond beschikt dit appartement nog over een stenen berging, welke voorzien is van een elektra-aansluiting. Tevens is er ten behoeve van extra bergruimte een vliering aangebracht.


Locatie
Het appartement is op een zeer fraaie locatie in het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen. Aan de voor- als achterzijde van het complex zijn er meerdere openbare parkeervoorzieningen aanwezig. De omringende panden bestaan uit winkelruimten met bovenwoningen.


Vereniging Van Eigenaars
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex (4 appartementen) met een winkelruimte (Action) op de begane grond. Er is een afgesloten trappenhuis en een betrokken Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 94,= per maand, onder meer voor de collectieve opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimten, administratiekosten, reservering voor onderhoud als schilderwerk, dak etc. Gelet op de huidige lage rentestanden en de forse huurprijzen is koop zeker een aantrekkelijk alternatief!


Kenmerken
Bouwjaar 1996
Inhoud ca. 235 m3
Woonoppervlak ca. 70 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
Volledig geïsoleerd
Toilet & badkamervloer 2016
Actieve Vereniging van Eigenaars
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 94 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG A244C
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
4
Perceel
6255
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, oost, 2.50 x 5 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.