Vorige | Volgende

Industrieweg 20 TERBORG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ROYAAL WOONHUIS – VOLLEDIG GEMODERNISEERD – DIEPE ACHTER TUIN – ZES (SLAAP-)KAMERS

Op prachtige locatie en in gewilde woonomgeving gelegen, royaal uitgevoerde helft van een dubbel met gemetselde garage/berging, houten tuinschuur en zeer diepe achtertuin. Deze verrassend ruime en geheel gemoderniseerde woning heeft een verzorgd aangelegde tuin op het zuiden, drie slaapkamers, een hobbykamer en op de 2de verdieping een in aanbouw zijnde 5de en de 6de slaapkamer. Mede doordat de achterliggende bebouwing op ruime afstand van het aangeboden object ligt verkrijgt deze tuin en woning een unieke ligging. Ideaal object voor een groot gezin!

Deze keurig bewoonde en mooi afgewerkte woning kan worden betrokken zonder noodzakelijke aanpassingen. Gunstig voor onder meer starters & doorstromers: het laat zich hierdoor makkelijker financieren. Een woonhuis die een bezichtiging waard is!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, techniekruimte met meterkast en cv-ketel, woonkamer, open keuken, aangebouwde stenen garage/berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, hobbykamer, badkamer met vaste wastafel, toilet en inloopdouche. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met overloop, bergruimte en in aanbouw zijnde 5de en 6de slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze fraaie woning is gedurende de periode 2014-2017 compleet gemoderniseerd en is een ideale woning voor een groot gezin die veel slaapkamers zoekt dan wel de starter op de woningmarkt.

Het woonhuis wordt keurig bewoond en heeft op alle woonlagen veel leefruimte. Via de ruim opgezette entree met techniekruimte en gemoderniseerde toiletruimte (2015) bereikt men de tuingerichte woonkamer. Dit vertrek heeft een oppervlak van circa 30 m2 en laat zich gemakkelijk inrichten. Verder zorgt het grote raampartij met tuindeur in de achtergevel voor veel daglicht. Mede hierdoor is dit een zeer aangenaam vertrek om in te verblijven. De open keuken is ligt aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een L-vormig keukenblok met witte front panelen, zwart composiet aanrechtblad en navolgend inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de garage/berging welke momenteel als bijkeuken functioneert. Deze ruimte is inpandig bereikbaar en uitgevoerd met de aansluitingen voor het witgoed en een buitendeur naar de tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vierde werk-/hobbykamer. De slaapkamers hebben allen een prettig formaat en zijn gemakkelijk in te delen. Hierbij is de ouderslaapkamer voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik. De badkamer (2015) is volledig betegeld en beschikt over een vaste wastafel, designradiator, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche.

De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een overloop, een praktische bergruimte en twee nog af te werken kamers. De kamers zijn voorzien van houten scheidingsconstructie welke nog geïsoleerd en betimmerd dienen te worden.

De achtertuin is op het zuid-oosten georiënteerd en is volledig omsloten. De tuin is rondom afgescheiden met houten schuttingen, verzorgd onderhouden en heeft een eigen achterom. Dankzij haar royale diepte is dit een ideaal tuin voor opgroeiende en spelende kinderen. Ter plaatse van de achtergevel is er een beklinkerd terras. Voor extra opslag is er nog een houten tuinberging van ca. 13m2. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen oprit voor het stallen van de auto.


Locatie
Het woonhuis is in een rustige en graag bewoonde omgeving gelegen. Winkelvoorzieningen, kinderdagopvang, basisschool, kinderspeelgelegenheden sportvoorzieningen, het Kulturhus "De Rietborgh" en het dorpscentrum bevinden zich allen op loop-/fietsafstand. Deze graag bewoonde buurt kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waar vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens woonachtig zijn. De belendingen bestaan hoofzakelijk uit halfvrijstaande woningen welke allen gelegen zijn in de koopsector.


Algemeen
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlak 261 m2
Woonoppervlak 130 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 428 m3
Woning deels uitgevoerd met kunststof kozijnen
Isolatievormen: glas, gevel, dak.
Ouderslaapkamer v.v. rolluik
Het woonhuis is geheel gemoderniseerd
Kunststof kozijnen op de badkamer, ouderslaapkamer en 2de verdieping
Nieuwe stucwerk wanden begane grond en 1ste verdieping
Nieuwe binnendeuren
Nieuw elektrawerk
Energielabel C
Bezonning Zuid-Oost
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wisch
Sectie
F
Perceel
3143
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7.50 x 17 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.