Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Irenestraat 3 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen geheel gemoderniseerde starterswoning met stenen berging en carport. Deze aantrekkelijke geprijsde middenwoning heeft een diepe achtertuin met veel privacy. Een prettig detail is dat de personenauto op eigen terrein onder de carport geparkeerd kan worden. Deze instapklare woning kan zonder enige aanpassing direct betrokken worden.


Indeling
Begane grond: hal, toilet, kelderkast, woonkamer, half open keuken. 1ste verdieping: overloop, doucheruimte met vaste wastafel, toilet en douche, drie slaapkamers. 2de verdieping: zolderruimte.


Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze geheel verbouwde middenwoning heeft een prettige indeling en is uitermate geschikt voor starters. Bij binnenkomst in de hal treft u aan de rechterzijde gelijk het toilet aan. Deze ruimte is in 2015 opnieuw betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet. Onder de trapopgang is een verdiepte provisieruimte gelegen, voor opslag van onder andere proviand en een stofzuiger. Vervolgens hebben we de woonkamer, welke aan de voorzijde van het woonhuis bevindt. Dit zonnige vertrek is ingericht als zitkamer en heeft een prettig uitzicht op de tegenover gelegen halfvrijstaande woningen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een half open keuken. De hierin geplaatste inbouwkeuken heeft witte frontpanelen met een zwart composietaanrechtblad. Dankzij de hoekopstelling beschikt het over voldoende kastruimte en veel werkruimte op het aanrechtblad. Het geheel is uitgevoerd met een rvs-spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van een buitendeur welke leidt naar de achtertuin en berging. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Op de verdieping bevindt zich een praktische overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer beschikt over een wastafel met spiegelwand, toilet en een gesloten doucheruimte. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. Twee ruime slaapkamers en een derde hobbykamer. Hierbij is de ouderkamer uitgevoerd met twee inbouwkasten. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in de inbouwkast op de hobbykamer. Middels een vlizotrap is de 2de verdieping bereikbaar. Hier ligt een praktische bergzolder, waar ook de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2018) is geplaatst.

De achtertuin heeft een royale diepte van ongeveer 15 m1 en biedt voldoende mogelijkheden voor een aangenaam zitplekje in de zon of juist in de schaduw. Het is voorzien van een gezellig terras en een aangelegde siertuin. De stenen berging staat separaat van het woonhuis en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is voorzien van elektra. Achter de siertuin is de carport gelegen welke plaats biedt aan de stalling van één auto.


Omgeving:
Het woonhuis is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat, waaraan meerdere openbare parkeervoorzieningen zijn gerealiseerd. De belendingen bestaan uit soortgelijke rijenbouwwoningen, in zowel de koop- als huursector. De woning ligt tevens op korte afstand van het dorpscentrum van Dinxperlo alsmede op korte afstand van de supermarkt. Het openbaar gebied en straat heeft recent een nieuwe indeling gekregen waardoor het wederom een fris straatbeeld heeft gekregen.


Algemeen
Bouwjaar 1960
Perceeloppervlak 165 m2
Woonoppervlak 73 m2
Inhoud 265 m3
Overig inpandige bergruimte 10 m2
Externe bergruimte 11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
Keuken, badkamer en toilet 2015
Kunststof kozijnen 2018
CV-ketel 2018
Woonkamer en de twee grote slaapkamers v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
Voorlopig energielabel E
Rookvrij woonhuis
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
265 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6456
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 3.65 x 15 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.