Omschrijving
RUST - LEEFRUIMTE - AANTREKKELIJKE PRIJS
Op prachtige locatie, in een gewilde woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage, carport, terrasoverkapping en houten tuinberging. Deze charmante vrijstaande gezinswoning heeft een straatgerichte woonkamer, woonkeuken, praktische bijkeuken, ruim perceel en een prachtige siertuin. Dankzij haar unieke ligging aan de rand van de dorpsbebouwing heeft dit woonhuis een fantastische binding met het buitengebied van Dinxperlo. Deze woning is uitstekend onderhouden en wordt keurig bewoond. Een heerlijk huis op één van de mooiste plekken van Dinxperlo! Kom kijken en laat u zich aangenaam verrassen.
Indeling
Begane grond: hal, meterkast, garderobe, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage en toegang naar zolderruimte. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad en doucheruimte.
Nadere omschrijving van het woonhuis
De woonkamer is straatgericht en heeft een prettig uitzicht op de voortuin alsmede het openbaar groen. Aangrenzend ligt een knusse woonkeuken die uitgevoerd is met een L-vormig keukenblok en navolgend inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap (schouwmodel), koelkast, oven, combi-magnetron en een vaatwasser. In de keuken is tevens ruimte voor vierpersoonseettafel en een buffetkast. Vervolgens is er een bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed bevinden en een buitendeur die toegang geeft tot de terrasoverkapping en achtertuin. De garage cq berging is inpandige bereikbaar en heeft een oppervlak van ca. 15m2. Dit vertrek beschikt over een royale kastenwand, puntstuk met waterpomp, keukenblokje met spoelbak, tuindeur en openslaande garagedeuren. Middels een vlizotrap is er toegang tot de boven gelegen bergzolder. Voor de garage ligt een carport en royale oprit waarop tenminste twee auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een vaste wastafel, toilet, ligbad en een doucheruimte.
Rondom de woning ligt een verzorgde siertuin, waarbij de achtertuin geheel omsloten is met natuurlijke erfafscheidingen. Deze verzorgde siertuin is voorzien van verschillende borders, gazon en is op het zuiden georiënteerd. Ter plekke van het woonhuis ligt een royale terrasoverkapping met elektravoorzieningen en elektrisch bedienbare windschermen, waardoor de bewoner ook al met minder mooi weer buiten kan zitten. Achter in de tuin ligt nog een tweede terras en staat er nog een houten tuinberging voor extra opslag. Dankzij het grote perceeloppervlak en haar besloten ligging verkrijgt dit woonhuis veel privacy.
Locatie
Deze woning is aan een rustige en graag bewoonde straat gelegen met het dorpscentrum op fietsafstand. De directe belendingen bestaan uit vrijstaande woningen, welke allen gelegen zijn in de koopsector. Kenmerken van de locatie zijn: rust, vrijheid en ruimte. Op korte afstand van het woonhuis ligt het prachtige buitengebied van Dinxperlo met haar coulisselandschap. Tevens bevindt zich op loop-/fietsafstand het Welinkbos, de manege en het parkje "Het Brinkje". Hier ligt een leuk trapveldje voor kinderen. Dit object is een ideaal woonhuis voor gezinnen met jonge kinderen en voor kandidaten met huisdieren.
Algemeen:
Bouwjaar 1995
Perceeloppervlak 526 m2
Inhoud 450 m3
Woonoppervlak 120 m2
Woning volledig geïsoleerd
Begane grond grotendeels v.v. luiken
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
