Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Keupenstraat 29 c DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

STATIGE UITSTRALING - ROYAAL WOONHUIS - ZES SLAAPKAMERS - RUIME TUIN - SFEERVOL EN LUXE AFGEBOUWD


Royaal en luxe vrijstaand "jaren 30-stijl" woonhuis met aangebouwde garage/berging en carport, gelegen op fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom. Dit statig herenhuis heeft aan de voorzijde een wijds en royaal uitzicht over landerijen en aan de achterzijde een ruime tuin met een prachtige terrasoverkapping en een tuinberging. Het object is keurig onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en is volkomen instap klaar. Op zowel de begane grond als op de verdieping heeft dit woonhuis een praktische indeling met ruime vertrekken. Voor een juiste inschatting van de ruimte en het afwerkingsniveau moet u dit object beslist van binnen hebben gezien!

De woning is sfeervol en compleet afgewerkt met onder meer een erker, kamer ensuite deuren, paneeldeuren, pleisterwerkwanden, natuurstenen vensterbanken, luxe plavuizenvloer met vloerverwarming, luxe plankenvloer en inbouwspots in de keuken. Bij de bouw in 2005 is veel aandacht geschonken aan isolatie en zijn kunststof kozijnen toegepast welke nagenoeg geheel voorzien zijn van rolluiken en horren.


Indeling:
Kelder: opslagruimte. Begane grond: hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, toegang naar de kelder, L-vormige woonkamer, gesloten woonkeuken met erker, bijkeuken, ruime garage/berging. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en 2de toilet. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met overloop en twee slaapkamers.


Nadere omschrijving van het woonhuis
Een fraai vormgegeven woonhuis met een moderne afwerking en een prettig lichtinval. Bij binnenkomst merkt men direct de ruimte en kwaliteit die het woonhuis te bieden heeft. Via de carport aan de zijkant van het woonhuis betreedt u de hal, die toegang biedt tot diverse ruimten, zoals het toilet, de kelder en de woonkamer. Het toilet is in 2008 gemoderniseerd, geheel betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet (ca. 35 m²) en heeft een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen. Aan de achterzijde van de woning ligt een fraaie woonkeuken met erker. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met een L-vormige indeling, witte gelakte fronten, rvs-spoelbak, rvs wasemkap en een granieten aanrechtblad. Het geheel beschikt over voldoende kastruimte en navolgend inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combi-magnetron en een koffiemachine. Naast voornoemde zaken is er tevens plaats voor een royale eettafel.
Omdat er in de achtergevel openslaande deuren zijn toegepast, heeft dit vertrek een prachtig uitzicht op de achtertuin en is de terrasoverkapping als ook de tuin direct toegankelijk. Mede hierdoor ontstaat er een fraai en verbonden geheel tussen de binnen- en buitenruimte.

Vervolgens hebben we een bijkeuken met tuindeur en de aansluitingen voor het witgoed, waarbij de wasmachine en droger op hoogte zijn geplaatst. De aangebouwde garage/berging is inpandig bereikbaar, volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming en openslaande deuren. In de achtergevel bevindt zich nog een extra buitendeur. De vloer in de hal, keuken en bijkeuken zijn betegeld met hard gebakken plavuizen waaronder vloerverwarming. De vloer in de woonkamer is voorzien van massieve planken.

Verdieping: De badkamer is volledig betegeld en royaal ingedeeld. Het beschikt over een dubbele wastafel met ombouw en een spiegel, 2de toilet, designradiator, ligbad en een ruime inloopdouche. Verder zijn er op de eerste verdieping vier slaapkamers aanwezig. De 2de verdieping is middels de vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping ligt een praktische overloop met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, alsmede nog twee ruime slaapkamers. Bij alle vertrekken zijn de knieschotten afgetimmerd en voorzien van meerdere luiken.

Het woonhuis beschikt over een eigen oprit, welke plaats biedt aan de stalling van twee personenauto's, waarvan één onder de carport. De tuin is onder architectuur aangelegd en verzorgd onderhouden. De achtertuin (westen) is verrassend ruim en rondom afgescheiden met een hekwerk. Achter in de tuin staat tevens nog een houten tuinberging (ca. 3*4m1). Aan het woonhuis is in 2016 een fraai terrasoverkapping gebouwd die uitgevoerd is met inbouwspots, screens en twee grote lichtkoepels. Deze heerlijke plek geeft de bewoner een fantastische mogelijkheid om beschut van de tuin te genieten.

Locatie
Het woonhuis is op een fraaie locatie en aan de rand van de bebouwde kom gelegen. De belendingen bestaan uit luxe en riante ééngezinswoningen, allen gelegen in de koopsector. Tegenover het woonhuis ligt Duits grondgebied met overwegend landbouwgronden. Het Welinkbos, de kinderdagopvang, basisschool, vmbo-school, de manege en het buitengebied van Dinxperlo zijn allen op korte afstand van het woonhuis gesitueerd. Ook de dorpsvoorzieningen en de supermarkten zijn op fietsafstand bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 2005
Perceeloppervlak ca. 563 m2
Inhoud ca. 726 m3
Woonoppervlak ca. 192 m2
Woning en berging volledig geïsoleerd.
Kunststof kozijnen bezet met isolerende beglazing
Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
Airco op de ouderslaapkamer
Voorlopig energielabel B
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
726 m³
Perceeloppervlakte
563 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Enigma
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6529
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6616
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.