Vorige | Volgende

Koendersweg 7 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op uitstekende en gewilde locatie gelegen ruime eindwoning met garage/berging en carport. Deze aantrekkelijke en gezellige gezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving en heeft dankzij haar uitstekende ligging veel privacy.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, tussenportaal, toilet, L-vormige woonkamer met provisiekast onder de trap en loopdeur naar terras, open keuken met nette aanbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, aangebouwde garage/berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime zolder met 4de slaap-/zolderkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis:
Deze gezellige eengezinswoning kent een sfeervolle en zonnige indeling. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een fraaie open keuken. De hierin geplaatste aanbouwkeuken heeft een zachtkleurige vanille-front en een zwart kunststofaanrechtblad. Dankzij de hoekopstelling beschikt het over voldoende kastruimte en veel werkruimte op het aanrechtblad. Het geheel is uitgevoerd met een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
De woonkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en heeft een breedte die gelijk is aan het woonhuis zelf. Dit zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel. Deze zonnige en tuingerichte kamer is voorzien van een provisiekast onder de trapopgang. Het toilet is neutraal van uitvoering en tot ± 1,20 m1 betegeld. Tevens is het voorzien van een fontein. In het woonhuis is op de gehele begane grond een laminaatvloer aangebracht. Voor het woonhuis ligt de aangebouwde garage/berging, deze is inpandig bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is de garage/berging voorzien van een vliering, welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Verdieping: ruime overloop met vaste trap naar de zolder. De badkamer is volledig betegeld en in lichte c.q. neutrale kleurstelling afgewerkt. Het beschikt over een wastafel met ombouw en een spiegelwand, toilet en een ruime douchehoek, hetgeen middels een gemetselde wand en een glazendeur is afgescheiden. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. Hierbij heeft de ouderslaapkamer een zeer aangename oppervlakte. Op deze kamer kan met gemak een tweepersoonsbed en een grote linnenkast worden geplaatst. Tevens zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Dankzij de vaste trap is de 2de verdieping eenvoudig bereikbaar. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer en een praktische opbergzolder, waar ook de opstelling van de cv-ketel (2008) zich bevindt. De vierde slaapkamer is eind 2005 gereedgekomen. Hierbij zijn de knieschotten keurig afgetimmerd en is het dak voorzien van een groot veluxdakraam met zonwering en rolluik.

De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon (zuiden) en is voorzien van een zonnig terras en een houten tuinberging. In verband met de bezonning is er aan de achtergevel over de gehele breedte een zonnescherm (2007) aangebracht (ter overname). De achtertuin van de woning is geheel omsloten waardoor het nog meer privacy verkrijgt.

Omgeving:
Het woonhuis is op een fraaie locatie aan een rustig pleintje gelegen. Aan dit pleintje bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en een kleine kinderspeelplaats met diverse speeltoestellen. Voor de wat oudere kinderen is er een trapveldje aangelegd. Op een geringe loopafstand van het woonhuis bevindt zich ook nog het 700 bomenbos. Deze groene woonomgeving kenmerkt zich door een jonge bevolkingsopbouw, kindvriendelijkheid en gevarieerde bouwstijlen. Alle belendingen zijn gelegen in de koopsector.

Algemeen
Bouwjaar 1991
Perceeloppervlak 190 m2
Woonoppervlak ca. 105 m2
Inhoud ca. 399 m3
CV-ketel 2008
Vloer-, muur- en dakisolatie, ged. dubbele beglazing
Energielabel C


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
697
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.