Vorige | Volgende

Lange Akker 17 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

RUST - LEEFRUIMTE - GOED ONDERHOUDEN - VERRASSEND

In gewilde woonomgeving, op rustige locatie gelegen uitgebouwde vrijstaande woning met garage en terrasoverkapping. Deze verrassende gezinswoning heeft vier zeer royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers, een royale woonkamer, eetkamer, sfeervolle keuken en een separate wasruimte op de verdieping. Dankzij haar besloten ligging verkrijgt dit woonhuis veel privacy. Zowel in de achter- als voortuin kan men heerlijk genieten zonder dat er directe inkijk is. Het woonhuis verkeert in goede onderhoudsstaat en kan zonder aanpassingen betrokken worden. Een ideale gezinswoning met opvallend veel ruimte in en om het huis!

Indeling
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer/woonkeuken, bijkeuken met cv-ruimte en garage. Verdieping: overloop, vier royale slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, toilet, ligbad en douche, separate wasruimte. 2de verdieping: zolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Ruime opgezette hal met meterkast en toiletruimte. Straatgerichte woonkamer met kamer ensuitedeuren en een woonoppervlak van ca 27m2. Vanuit dit vertrek is er een prettig uitzicht op het verlengde van de Korte Voren, waardoor de woning geen direct inkijk heeft. Aangrenzend ligt een royale eetkamer/woonkeuken die plaats biedt aan een zes tot achtpersoonseettafel en uitgevoerd is met een gaskachel alsmede een vaste kast. In 2009 is de woning aan de zijgevel uitgebouwd, waar zich nu de keuken situeert. Deze sfeervolle keuken met vloerverwarming, heeft een schuifpui naar een overdekt buitenterrasje, alsmede een separate buitendeur die directe toegang verschaft naar de achtertuin en het terras. Het keukenblok is voorzien van witte frontpanelen, granito aanrechtblad en navolgend inbouwapparatuur: 6 pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap (schouwmodel), koelkast en een vaatwasser. Vervolgens is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken met cv-ruimte (Vaillant 2013). De bijkeuken dient tevens als achterom. Middels de overkapping kan de bewoner altijd droog in de garage komen. De garage is voorzien van een dubbele garagedeur, buitendeur, elektra, centrale verwarming en een spoelbak met warm- en koudwaterkraan aansluiting.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer zich over de gehele breedte van het woonhuis strekt en voldoende ruimte biedt aan een royale kastenwand en een tweepersoonsbed. De badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een vaste wastafel, ligbad, douche en een toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot een zolderruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte. Hier bevinden zich dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit dit vertrek is er tevens toegang tot een kleine vliering, alsmede de 2de verdieping die middels een vaste trap toegankelijk is. Dankzij de aanwezigheid van meerdere (dak)ramen kan deze ruimte ook prima als kantoorruimte worden gebruikt. Op de 2de ligt een royale bergzolder, waar indien wenselijk nog 2 extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.

Het perceel heeft een eigen oprit, die plaats biedt aan de stalling van meerdere personenauto's. De achtertuin heeft meerdere terrassen, waardoor er in deze tuin altijd een plekje is om in de zon te zitten of een stukje privacy te zoeken. Zo is er bij de achtergevel een beklinkerd terras met direct aangrenzend een overkapping. Een tweede terrasoverkapping staat separaat in de tuin. Ook ter plaatse van de voorgevel is er bij de keuken nog een betegeld en overdekt terras.


Locatie
Kenmerken van de locatie zijn: rust, vrijheid en ruimte. Op korte afstand van het woonhuis is het parkje "Het Brinkje" gelegen, waar ook een leuk trapveldje voor kinderen ligt. Daarnaast is het Welinkbos, de manege en het buitengebied van Dinxperlo op loopafstand van het woonhuis gesitueerd. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen en voor kandidaten met honden. De directe belendingen bestaan uit een gemixte opzet van vrijstaande en halfvrijstaande woningen, welke nagenoeg allen gelegen zijn in de koopsector. Deze straat kenmerkt zich door haar gemixte bevolkingsopzet van jong, gezinnen en ouderen die hier woonachtig zijn.

Algemeen
Bouwjaar 1996
Uitbouw dakopbouw garage 2001
Carport 2001
Uitbouw keuken 2009
Perceeloppervlak 430 m2
Inhoud 717 m3
Woonoppervlak ca. 184 m2
Woning volledig geïsoleerd
Begane grond deels v.v. luiken
Verdieping grotendeels v.v. ingebouwde rolluiken
Meerdere terrassen
Energielabel A
Aanvaarding in overleg



Heerlijk huis op één van de mooiste plekken van Dinxperlo! Kom en laat u verrassen door de ruimte en de sfeervolle afwerking van deze fraaie, complete woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
717 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1338
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 14 x 11 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.