Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Minister Ringersstraat 5 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

UNIEK – SFEERVOL – CENTRUM – ONDERHOUDEN – 4 SLAAPKAMERS

Op een van de meeste gewilde locaties van Dinxperlo gelegen goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke twee onder een kapwoning met garage en terrasoverkapping. Deze woning is nog in bezit van kenmerkende jaren 30 details zoals een erker, granitovloer, kamer en suite deuren en siermetselwerk. Daarnaast beschikt dit object over vier ruime slaapkamers, een separate hobbyruimte en een verzorgde tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond: overdekte entree; hal met granitovloer, meterkast, fraaie trapopgang waaronder een provisiekelderkast; keuken met L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur; eetkamer met openslaande deuren naar de tuin alsmede sfeervolle kamer en suite (schuif)deuren naar zitkamer voorzien van erker; bijkeuken met opbergkasten, toiletruimte en een badkamer. In de badkamer bevindt zich een royale douche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Separaat toegankelijke garage met aangebouwde terrasoverkapping.
1ste verdieping: overloop met bergkast, welke op relatief eenvoudige wijze verbouwd kan worden tot een toiletruimte. Deel van de voorzieningen reeds aanwezig. Drie ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkast en één met toegangsdeur naar het dakterras. Vanuit het dakterras is de separate hobbyruimte boven de garage te bereiken.
2de verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder en 4de slaapkamer welke uitgevoerd is met een royale dakkapel.

Het woonhuis is uitstekend onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen welke bezet zijn met isolerende beglazing. Het aanwezige buitenschilderwerk is in 2017 nog volledig uitgevoerd. De garage ligt aan de achterzijde van het perceel en is middels een openbare inrit vanuit de Dr. van der Meerstraat bereikbaar. Boven de garage ligt een verrassende bergzolder met dakkapel die ideaal te gebruiken is als hobbyruimte, maar ook voor opslag. Onder de aangebouwde terrasoverkapping kan men heerlijk beschut buiten zitten en genieten van de gunstige zonligging (zuiden). In de tuin staat tevens nog een houten berging waarin de fietsen kunnen worden gestald.

Ligging
Deze woning heeft een unieke ligging nabij het dorpscentrum van Dinxperlo. Alle voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en weekmarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. De straat wordt gekenmerkt door soortgelijke jaren dertig woningen en haar nostalgische uitstraling. Vele Dinxperlo'ers beschouwen dit als de meeste gewilde straat om in te wonen. Een unieke plek en woning die u beslist gezien moet hebben.

Algemeen
Bouwjaar 1933
Perceeloppervlak 230 m²
Inhoud 497 m³
Woonoppervlak 130 m²
Externe bergruimte 4 m²
Overige inpandige bergruimte 34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 30 m²
Verwarming middels een CV-combiketel uit 2005
Isolatievormen o.a. dak en nagenoeg volledig dubbel glas
Bezonning Zuiden
Voorlopig energielabel D


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
497 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
3691
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 19 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.