Vorige | Volgende

Molenstraat 15 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op gewilde en unieke locatie, in het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, berging en garage. Het woonhuis is gebouwd met een kenmerkende jaren 30 architectuur, die grotendeels intact is gebleven. Het woonhuis dient nog gemoderniseerd te worden.

Indeling
Begane grond: halpartij met trapopgang, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken / achterentree, badkamer met vaste wastafel, douche en ligbad, separaat toiletruimte, berging en garage. Verdieping: overloop, drie slaapkamers. 2de verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Kenmerkend voor de jaren 30 architectuur is de terug liggende entree in de halpartij. Hierdoor ontstaat er van buiten een fraai gevelaanzicht en is er in het woonhuis een praktische nis voor de meterkast. De halpartij heeft een nostalgische houten trapopgang en is uitgevoerd met de originele granitovloer. De woonkamer is royaal van opzet en beschikt aan de achterzijde over een gashaard en openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft de bewoner een fraai uitzicht op zowel de tuin, de omringende bebouwing alsmede op de kruising van de Molenstraat - Dr. van der Meerstraat. Grenzend aan de woonkamer ligt een gesloten keuken voorzien van een vier bloks keukenelement en meerdere bovenkastjes. De keuken verschaft toegang tot de kelder en de aanbouw. In de aanbouw ligt een bijkeuken, die dienst doet als achterentree en waar tevens de opstelling van de wasmachine is. In de aanbouw bevindt zich tevens de badkamer en het toilet. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een vaste wastafel, douche en een ligbad. Het toilet is separaat geplaatst.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een vaste wastafel en één van de kamers beschikt over een vaste kast. De overloop is eveneens voorzien van een vaste kast. Vanuit hieruit is middels een vlizotrap ook de bergzolder te bereiken.

Berging & garage
De berging en de garage zijn aan het woonhuis verbonden en zijn middels een overkapping te bereiken. Beide ruimten zijn opgetrokken in halfsteensmetselwerk en hebben een royaal oppervlak. In de berging bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Calenta 2014).

Tuin
De tuin is grotendeels op het noorden gesitueerd en is afgescheiden middels een laag hekwerk. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een fraaie zithoek met gunstige bezonning of juist een koel schaduwplekje.

Locatie
Het woonhuis is op een fraaie locatie, in een verkeersluwe straat, in het centrum van Dinxperlo gelegen. Deze vriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waarin voornamelijk gezinnen en middelbare huishoudens woonachtig zijn. De woonomgeving bestaat geheel uit woningen, welke zijn gelegen in de koopsector, alsmede een senioren appartementencomplex (huur).

Algemeen
Bouwjaar 1937
Perceeloppervlak 355 m2
Inhoud woonhuis ca. 410 m3
Woonoppervlak ca. 105 m2
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4164
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.