Vorige | Volgende

Nijmansdijk 10 DE HEURNE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUST –UITZICHT – NATUUR – BIJGEBOUWEN

Op rustieke en schitterende locatie gelegen, in het landelijke buitengebied van De Heurne halfvrijstaande woonboerderij met aanbouw, bergingen, schuur, terrasoverkapping en garage. Deze karakteristieke woning ligt op enkele honderden meters van de dorpskern van De Heurne en heeft van uit de achtertuin een fantastisch uitzicht over de landerijen. Alle basisvoorzieningen zoals baden en wonen zijn in dit object gelijkvloers, dus ideaal voor kandidaten die toekomstgericht denken

Indeling
Begane grond: hal, woonkamer, slaapkamer, woonkeuken, bijkeuken cq achter-entree, toilet, badkamer, inpandige berging. Verdieping: overloop, twee slaapkamers en bergruimte. Twee tuinbergingen, schuur en garage.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Dit halfvrijstaand woonhuis is in 1868 gebouwd en kent een rijke historie. Het betreft hier een oude meesterwoning, ook wel het Meistershuus genoemd. Omstreeks 1923 is het woonhuis in tweeën gesplitst. De woning kenmerkt zich door haar niet allerdaagse indeling en diverse bijgebouwen. Een prachtig object voor tuin- en natuurliefhebbers dan wel de hobbyist of zelfstandige.

Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een royale ouderslaapkamer van ca. 16m2, voorzien van inbouwkasten en een wastafel met koudwaterkraanaansluiting. Aangrenzend ligt een zonnige woonkamer die een aangenaam uitzicht heeft op de prachtige siertuin. In de wintermaanden kan dit vertrek sfeervol bij verwarmd worden middels een gashaard. De gesloten keuken is net als de woonkamer ruim van opzet en biedt daarbij ruimte aan een vierpersoonseettafel. De L-vormige inbouwkeuken beschikt over veel kast- en werkbladruimte, alsmede navolgend inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vervolgens hebben we een praktische bijkeuken cq achterentree. Behoudens ruimte voor een extra koelkast of diepvries bevinden zich hier ook de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is van hieruit de badkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en ligbad. Het toilet ligt separaat van de badkamer en beschikt over een fontein. Tot slot is er nog een inpandige berging met vlizotrap naar een ruime bergzolder. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een praktische opbergkamer.

Bijgebouwen
Tot het woonhuis behoren diverse bijgebouwen. Zo zijn er twee aangebouwde bergingen met een gezamenlijk oppervlak van circa 30 m2, alsmede een vrijstaande garage van circa 3,5 * 5,5 m1 en een riante schuur met aangebouwde terrasoverkapping. Deze schuur, welke in 2014 is gebouwd, heeft een oppervlak van circa 35m2 en is voorzien van opslaande garagedeuren. De wanden en de zoldervloer zijn geïsoleerd, zodat men ook in de winter kan klussen. Deze schuur is daarom ideaal te gebruiken als hobby- en/ of opslagruimte. Bovendien ligt er boven de schuur en terrasoverkapping een royale bergzolder met stahoogte. Het geheel beschikt over elektra-aansluitingen, puntstuk en een houtkachelaansluiting. Aan de achterzijde ligt een royale terrasoverkapping met een oppervlak van ca. 16m2.

Tuin
Rondom het woonhuis is een natuurlijke tuin gelegen met diverse beplantingen en graszoden. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen om hier te spelen. Het perceel is aan de zijde van beide de buren geheel omsloten en verkrijgt daardoor optimale privacy. Aan de achterzijde heeft men een prachtig uitzicht op de landerijen en het buitengebied van De Heurne. De terrasoverkapping is zodanig geplaatst dat men ongestoord kan genieten van de rust en het uitzicht dat deze bijzonder plek biedt.

Locatie
Het woonhuis is op een prachtige en schitterende locatie in het natuurrijke buitengebied van De Heurne gelegen. Een uitstekende locatie om te onthaasten en te genieten van de rust en de natuur. Het ware buitenleven begint hier! De belendingen bestaan uit een halfvrijstaand woonhuis, vrijstaande woningen en woonboerderijen. De dorpskernen Dinxperlo en Varsseveld zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Algemeen
Oorspronkelijk bouwjaar 1868
De woning is in 1973 uitgebouwd
Perceeloppervlak 1.660 m2
Woonoppervlak ca. 126 m2
Inhoud ca. 425 m3
Voorlopig energielabel G
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
1.660 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
408
Oppervlakte
1660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.