Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oranjestraat 1 DINXPERLO

Koopsom € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op fraaie locatie en in rustige woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage. In 2005/2006 is dit woonhuis volledig gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk gemaakt. Naast een ruime achtertuin biedt het object van binnen verrassend veel ruimte. Dit kenmerkt zich doordat alle basisvoorzieningen (slaapkamer en badkamer) op de begane grond bevinden.


Indeling
Begane grond: hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, open keuken v.v. aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken, garage. Verdieping: overloop, badkamer, drie ruime slaapkamers en een bergzolder.


Nadere omschrijving van het woonhuis
Eind 2005 en begin 2006 is deze woning nagenoeg geheel gemoderniseerd en verbouwd. Tijdens de verbouwing zijn onder andere de volgende zaken vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, dakisolatie, keramische dakpannen, dakgoten, plavuizenvloer met vloerverwarming, trapopgang, gashaard, trespa boeiboorden en tot slot zijn alle kozijnen en ramen vervangen voor kunststof uitgevoerd met isolerende beglazing. Dit alles is uitgevoerd door een erkend bouwbedrijf: "Bruggink".

De hal is ruim van opzet, heeft een brede trapopgang en geeft inpandig toegang tot de garage. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een hangtoilet en een fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een L-vormige woonkamer met een woonoppervlak van ongeveer 40 m2. Naast ruimte voor een comfortabele zithoek is er plek voor een riante eettafel. Ter plaatse van de zithoek is een sfeervolle gashaard geplaatst. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken. Hierin is een L-vormige keukenblok geplaatst, voorzien van vanille fronten en een zwart kunststof aanrechtblad met rvs-spoelbak. Het beschikt over de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, close in boiler, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.

Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers aanwezig, namelijk een riante ouderslaapkamer en een hobby-/logeerkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten welke middels schuifdeuren geopend danwel gesloten kunnen worden. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd. Het is uitgevoerd met een vaste wastafel en spiegel, separate wandkastjes, toilet, ligbad en een inloopdouche. Dit vertrek is volledig betegeld en wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator.

De bijkeuken is praktisch van formaat en geeft middels een buitendeur toegang tot de tuin en het terras. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens is er een aanrechtblad met spoelbak en hangt hier de opstelling van de CV-combiketel. De vloeren in de hal, keuken en woonkamer zijn allen voorzien van plavuizen, waaronder vloerverwarming.

Op de verdieping bevinden zich in totaal nog drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. De slaapkamers zijn allemaal van ruim formaat en kunnen voor diverse doeleinden gebruikt worden. Bij de voorste twee slaapkamers zijn de knieschotten afgetimmerd en voorzien van luikjes ten behoeve van opslag. Voor gasten is er een tweede badkamer gecreëerd, die voorzien is van een vaste wastafel, toilet en douche. Ventilatie geschiedt mechanisch. Tot slot is er op deze verdieping nog een bergzolder.

De garage is inpandig bereikbaar en heeft een afmeting van ca. 3 * 6 m1 en is voorzien van een kap, stalen kanteldeur en heeft deels een vliering. In de garage is centrale verwarming en een wateraansluiting. Ook is er een puntstuk geslagen. Waarbij de waterpomp op een beregeningsinstallatie kan worden aangesloten. Het perceel heeft een eigen oprit, die plaats biedt aan de stalling van tenminste twee auto's. Aan de straatzijde is er voldoende ruimte voor extra parkeergelegenheid. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. De royale achtertuin is op het noord-westen gesitueerd en geheel afgescheiden met betongaas en klimop. Door de lage kap van het woonhuis en de diepte van de kavel verkrijgt de achtertuin een zeer goede bezonning. De inrichting bestaat grotendeels uit gazon en sierplanten. Ter plekke van de achtergevel is er betegeld terras. Achter in de tuin staat nog een houten tuinhuis, welke een afmeting heeft van circa 3 * 5m1.


Locatie
Het woonhuis is in een zeer rustige woonomgeving gelegen op korte afstand van het Welinkbos, de manege en het buitengebied van Dinxperlo. De straat wordt voornamelijk bewoond door middelbare huishoudens. De directe woonomgeving bestaat geheel uit vrijstaande woningen, welke allen gelegen zijn in de koopsector.


Algemeen
Bouwjaar: ± 1970
Perceelsoppervlakte: 530 m2
Inhoud woonhuis: ± 590 m3
Inhoud garage ± 60 m³.
Nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2005/2006
Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Dak nageïsoleerd en v.v. nieuwe keramische pannen.
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5059
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 11 x 13 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.