Vorige | Volgende

Reehorsterlaan 81 DINXPERLO

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op prachtige locatie, in een gewilde woonomgeving gelegen 2-1 kapwoning met royale berging cq bijkeuken, terrasoverkapping en tuinberging. Deze riante gezinswoning is onderhoudsvriendelijk gemaakt door toepassing van kunststof kozijnen en deuren en wordt keurig bewoond! De woning heeft een tuingerichte woonkamer, riante berging, drie slaapkamers, zolderkamer, bergzolder en een royale achtertuin.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, berging cq bijkeuken. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met voorzolder en zolderkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Een verrassend woonhuis met ruim opgezette indeling. Op de begane grond ligt een prachtige tuingerichte woonkamer met in de achtergevel openslaande tuindeuren voorzien van zijlichten aan weerszijden. Dankzij dit grote glasoppervlak komt er veel natuurlijk licht de woonkamer en keuken in. De keuken is uitgevoerd als open keuken en voorzien van een L-vormige keukenblok met navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser en een close-in-boiler. Voor extra opslag bevindt zich onder de trapopgang nog een provisiekast. Vanuit de keuken is de berging inpandig toegankelijk, welke eveneens als achterom en bijkeuken dient. Dit vertrek is in 1997 vergroot waardoor het nu een diepte heeft verkregen van maar liefst 9 meter. Een ideale ruimte voor de stalling van fietsen maar ook voor extra opslag of om te gebruiken als klusruimte. Het gastentoilet bevindt zich bij de entree. Dit vertrek is tot een hoogte van ca. 1,50m1 betegeld en voorzien van duoblok en een fontein.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers kennen allen een prettige oppervlakte en zijn dankzij de rechte wanden praktisch in te delen. Tevens zijn twee kamers voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een vaste wastafel, ligbad en een toilet. De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een riante zolderruimte, met opstelling CV-ketel, aansluitingen voor het witgoed alsmede een zolderkamer.

Achter de woning ligt een royale siertuin, waarin een fraaie en solide terrasoverkapping met houten berging staat, welke een afmeting heeft van circa 3 * 6m1. Ter plaatse van de achtergevel is een ruim betegeld terras, waarbij aan de achtergevel door de eigenaar een gevelbrede zonwering gemonteerd is. De tuin zijn is op het noord-westen georiƫnteerd, maar verkrijgt door haar diepte (ca. 20 meter) voldoende bezonning. Voor het woonhuis ligt een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.

Locatie
Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren, gezinnen als middelbare ouderen zijn hier woonachtig. Het woonhuis is op een fraaie locatie aan een gewilde woonstraat gelegen. De woonomgeving bestaat geheel uit woningen gelegen in de koopsector.

Algemeen
Bouwjaar 1985
Perceeloppervlak 382 m2
Woonoppervlak 133 m2
Inhoud 428 m3
Kunststof kozijnen 2006 & 2008
Topgevel kunststof bekleding
Verdieping v.v. rolluiken
Woonkamer en keuken v.v. plankenvloer
Energielabel B
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
427
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 22 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.