Omschrijving
Op riant perceel, in de bebouwde kom van Breedenbroek gelegen vrijstaand woonhuis. Het woonhuis is in de jaren '80 op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd en heeft een fantastische ligging. Het buitengebied grenst namelijk direct aan de eigen achtertuin. Daarnaast heeft de bewoner vanuit het woonhuis een prachtig uitzicht op zowel de voor-, zij- als achtertuin. Dankzij het royale perceeloppervlak is dit een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen of voor het houden van kleinvee aan huis.
Indeling
Begane grond: hal, toilet, trapopgang, verdiepte trapkast, L-vormige woonkamer, keuken, berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: bergzolder.
Nadere omschrijving van het woonhuis
Sfeervolle en karakteristieke woning met vanuit de woonkamer en keuken een fraaie uitzicht op de tuin en directe omgeving. De woning heeft een L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is ruimte voor een eettafel en een separate zithoek. De keuken is in de aanbouw gesitueerd en middels een glazen wand met deur gescheiden van de woonkamer. Het keukenblok heeft een U vormige opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aangrenzend ligt een ruime berging met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De berging wordt tevens als achterentree gebruikt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee uitgevoerd zijn met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en een ligbad. De 2de verdieping is vanuit de overloop middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder.
De tuin is voornamelijk gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Deze zeer diepe achtertuin grenst aan het buitengebied van Breedenbroek en heeft hierdoor een fantastisch uitzicht over de weilanden. Gezien de oppervlakte van het perceel, is dit een ideale tuin voor opgroeiende kinderen, die zeker gebruikt kan worden als speelplek. Ook is het geschikt voor het houden van kleinvee aan huis. Een gedeelte van de siertuin wordt momenteel gehuurd van de gemeente Oude IJsselstreek. Indien wenselijk kan dit voorgezet worden. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en is voorzien van een houten berging. Verder is er nog een puntstuk voor het oppompen van grondwater.
Algemeen
Bouwjaar 1961
Perceeloppervlak 1.159 m2
Inhoud ca. 390 m3
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
Keuken en sanitair functioneel uitgevoerd
Aanbouw is geïsoleerd
Gedeelte van de tuin is gehuurd
Bankgarantie / waarborgsom van toepassing
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
