Vorige | Volgende

Venkelveld 13 DOETINCHEM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYAAL – GEMODERNISEERD – VERZORGD – DIEPE TUIN

Aan één van de meeste gewilde straten van de wijk "De Huet" gelegen middenwoning met houten berging. Deze luxe en gemoderniseerde woning ligt op ruime afstand van de openbare weg waardoor de bewoner veel privacy verkrijgt. Daarnaast heeft dit object een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-westen, een luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau en verkrijgt het dankzij de royale raampartijen veel lichtinval. Kortom: Een perfecte starterswoning die het bezichtigen waard is!


Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met provisiekast en tuindeur, open keuken. Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer.


Nadere omschrijving
Het woonhuis is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en kan betrokken worden zonder noodzakelijke aanpassingen. Gunstig voor onder meer starters: het laat zich hierdoor makkelijker financieren.

Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een royale tuingerichte woonkamer, die naast een praktische provisiekast onder de trapopgang ook beschikt over een open haard. Dankzij de riante raampartijen verkrijgt de kamer alsmede de keuken veel natuurlijk lichtinval. De keuken (2013) is uitgevoerd als open keuken en beschikt over een L-vormig keukenblok met navolgend inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-magnetron en een vaatwasser. In 2014 is het toilet vernieuwd en uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fontein.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers alsmede een strakke en moderne badkamer. De badkamer is in 2014 compleet verbouwd en uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Boven de trapopgang is een praktische bergruimte gecreëerd waar nu de opstelling van de wasmachine en CV-ketel (2011) staat.

Achter het woonhuis ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging. De tuin is geheel omsloten met schuttingen waardoor het een ideale tuin is voor opgroeiende kinderen. Dankzij de haakse ligging op de achterliggende bebouwing verkrijgt dit perceel veel privacy. Verder heeft deze achtertuin een optimale ligging ten opzichte van de zon (zuid-west). Voor het woonhuis ligt een brede groenstrook met waterpartij, waardoor deze woning een uitermate rustige ligging verkrijgt.

Locatie
Door de gunstige ligging, in een kindvriendelijke woonwijk, zijn vele voorzieningen als scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), winkels (winkelcentrum De Bongerd) en sportfaciliteiten in de directe nabijheid aanwezig. De omgeving heeft een rustig straatbeeld door de brede groenstroken met waterpartijen en de ruime parkeermogelijkheden. Voor de kinderen bevinden zich op loopafstand meerdere speelveldjes alsmede een leuk voetbalveldje.

Algemeen
Bouwjaar 1992
Perceel 135 m²
Inhoud 300 m³
Woonoppervlak 94 m²
Keuken 2013, badkamer en toilet 2014
Energielabel B
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt Doetinchem
Sectie
A
Perceel
4215
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.40 x 11 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.