Vorige | Volgende

Wendelenkamp 8 DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op prachtige locatie en in een gewilde woonomgeving gelegen 2-1 kapwoning met bijkeuken, berging, carport, terrasoverkapping en tuinhuis. De woning heeft een straatgerichte woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, veel opbergruimte en een royale achtertuin. Doordat dit object aan het openbare groen grenst en de achterliggende bebouwing haaks op de kavel staat verkrijgt dit perceel een unieke vrije ligging. Bewoners van deze woning genieten dan ook optimaal van de privacy!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, berging. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
De woning beschikt over een fraaie straatgerichte woonkamer voorzien van screens bij de voorgevelramen en een extra provisieruimte onder de trapopgang. Dankzij de rechthoekige indeling laat de kamer zich gemakkelijk inrichten. De woning is in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hierdoor is er ruimte voor een riante eettafel en een L-vormig keukenblok. Het keukenblok beschikt over navolgend inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Bij de uitbouw is ook een schuifpui aangebracht waardoor men vanuit de keuken een directe toegang heeft naar het terras en de achtertuin. De aangebouwde garage is verbouwd naar een bijkeuken en berging. Beiden ruimten zijn inpandig bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de voorzieningen voor het witgoed en is er een extra keukenblok geplaatst voorzien van spoelbak met koud- en warmwateraansluiting.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, welke allen voorzien zijn van rolluiken. De slaapkamers hebben een prettig oppervlak en zijn dankzij de rechte wanden praktisch in te delen.. Vanuit de ouderslaapkamer is er tevens nog toegang naar het balkon. De badkamer is in 2006 gemoderniseerd, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het beschikt over een vaste wastafel, een inloopdouche, ligbad en een toilet.

De 2de verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met voldoende stahoogte. Mede hierdoor leent dit vertrek zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Voor en achter de woning ligt een verzorgde siertuin. De achtertuin is op het noordoosten georiënteerd en biedt door haar diepte plek aan een zonnig terras achter in de tuin of een beschut plekje ter plaatse van de achtergevel. Voor opslag van de tuinspullen en meubelen kan gebruik worden gemaakt van een houten berging. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom. Voor het woonhuis ligt nog een ruime oprit waar meerdere personenauto's kunnen worden geparkeerd. Hierbij kan één personenauto onder de carport worden gestald.

Locatie
Het woonhuis is op een prachtige locatie aan een gewilde woonstraat gelegen. Naast de woonhuis bevindt zich een openbare parkeer- en groenstrook. Deze situering zorgt voor veel privacy in en om de woning. De buurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren, gezinnen als ouderen zijn hier woonachtig. De woonomgeving bestaat grotendeels uit koopwoningen. Op korte afstand van het woonhuis bevindt zich ook nog het 700 bomenbos. Dit fraai groenpark is bij uitstek geschikt voor ontspanning en het maken van een (avond)wandeling. Tevens zijn er speeltoestellen aanwezig en is er een trapveldje aangelegd.

Algemeen
Bouwjaar 1984
Perceeloppervlak 271 m2
Woonoppervlak 112 m2
Externe bergruimte 3 m2
Overige inpandige bergruimte 18m2
Gebouw gebonden buitenruimte 28 m2
Inhoud ca. 428 m3
Uitstekend onderhouden en met zorg bewoond
Woonkamer v.v. screens
CV-ketel, Nefit, bouwjaar 2006
Energielabel C
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
434
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.