Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 14 A DINXPERLO

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op uitstekende locatie, nabij het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met royale aangebouwde garage en tuin op het zuiden. Dit woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en intern gemoderniseerd. Het beschikt over een verrassende indeling en ruime achtertuin. De riante garage biedt ZPP'ers, hobbyisten en autoliefhebbers een uitgelezen mogelijkheid van een bedrijf, klusschuur of stallingsruimte aan huis.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, L-vormige woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken, badkamer, achterentree, toilet, garage. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, toiletruimte. 2de verdieping: vliering.

Nadere omschrijving van het woonhuis
De hal is functioneel ingedeeld waardoor er meer leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Daarnaast heeft de woonkamer dankzij een doorbraak een L-vormige indeling gekregen. Mede hierdoor heeft dit vertrek een royaal woonoppervlak en laat zich gemakkelijk indelen. Vanuit de kamer heeft de bewoner zicht op zowel de voor- als achtertuin. Onder de trapopgang bevindt zich nog een praktische inbouwkast. De gesloten keuken is in 2011 uitgebouwd waardoor naast een L-vormige keukenblok ook plek is voor een eettafel. De inbouwkeuken is eveneens in 2011 vernieuwd en uitgevoerd met navolgend inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Voor extra proviandopslag kan men gebruiken maken van de kelder, welke vanuit de keuken toegankelijk is.

Vervolgens hebben we en praktische bijkeuken met de cv-ketel (Remeha 2012) en de aansluitingen voor het witgoed. De gemoderniseerde badkamer (2011) bevindt zich eveneens op de begane grond en is geheel betegeld. Het beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met ladekasten en een extra wandkast. Het gastentoilet bevindt zich separaat van de badkamer en is bij de achterentree gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarbij twee zijn uitgevoerd met één of meerdere inbouwkasten. Op de overloop is tevens nog een toiletruimte gecreëerd. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Bijgebouw
Direct aan het woonhuis staat een riante garage met een vloeroppervlak van circa 36m2. De garage beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren alsmede een tuindeur in de zijgevel. In de garage is tevens een smeerput, een spoelbak en een radiator aanwezig. Voor de garage ligt een eigen oprit welke plaats biedt aan twee personenauto's. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en is deels voorzien van gazon en deels voorzien van een royaal terras. De leilindes in de achtertuin zorgen daarbij nog eens voor een optimale privacy.

Locatie
Het woonhuis is op een zeer fraaie locatie nabij het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen. Alle winkelvoorzieningen zijn op fiets-/loopafstand bereikbaar. In de nabij omgeving en op eigen terrein zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig. Deze woonomgeving kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bebouwing en bevolkingsopbouw.


Algemeen
Bouwjaar 1953
Uitbouw keuken 2011
Perceeloppervlak 333 m2
Woonoppervlak 110 m2
Overig inpandige bergruimte 36 m2
Inhoud 490 m3
Woning v.v. dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing
PVC-riolering oprit 2005
Kunststof kozijnen 2005-2011
Badkamer 2011
CV-ketel 2012
Energielabel E
Bezonning Zuid
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
333 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
4595
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.