Woning kopen? Seesink Makelaars uw eigen NVM Aankoopmakelaar.

Voor de meeste mensen is het kopen van een eigen woning één van de grootste financiële beslissingen die zij in hun leven nemen. Daarbij komt het feit dat je dit soort belangrijke beslissingen slechts een paar keer in je leven neemt. Waarom zou u zich dan niet bij laten staan door een aankoopmakelaar. De verkoper heeft toch ook een eigen makelaar ingeschakeld. Hij behartigt dan ook de belangen van de verkoper, maar wie behartigt uw belangen? Seesink Makelaars kent als geen ander de lokale en regionale woningmarkt en is specialist op het gebied van wonen. Als koper bent u vaak emotioneel betrokken bij het object en is de reële waarde moeilijker te bepalen. Seesink Makelaars geeft een nuchter en eerlijk advies over de vraagprijs en de reële waarde. Daarnaast beantwoorden en onderzoeken wij al uw vragen. Hoe is de bouwkundige staat van het woonhuis, welke bestemmingen zijn er toegestaan, staat de vraagprijs in verhouding met prijs, woonoppervlakte, inhoud, ligging, onderhoud en kwaliteit van het woonhuis, welke voorwaarden moet ik in de onderhandeling meenemen, waarvoor staat het energielabel, hoe beding ik de juiste koopsom, wat zijn de bijkomende kosten en welke investeringen moet ik nog doen, wanneer heb ik als bieder rechten? Al met al een hele lijst vragen die door onze makelaars duidelijk beantwoord en onderzocht zullen worden. Seesink Makelaars beschikt over kennis en informatie die niet voor iedereen toegankelijk is, o.a. over bijvoorbeeld alle recente verkochte woningprijzen, verkooptijden, marktcijfers en ontwikkelingen. Belangrijke informatie om te weten, want zonder deskundig advies kunt u weleens een veel te hoge prijs betalen of tekortkomingen over het hoofd zien. Juist nu in een grillige woningmarkt verdient de aankoopmakelaar zich terug. Maar we doen meer. Zo onderhandelen wij voor u ook over een aansluitende oplevering, de financieringsvoorwaarden en de roerende zaken.

Seesink Makelaars kent twee vormen van aankoopbemiddeling:

Volledige aankoop
In een persoonlijk gesprek nemen wij met u al uw wensen en eisen door. Dit vertalen wij in een zoekopdracht in ons uitwisselingssysteem met nagenoeg alle landelijke makelaars. Nieuw aanbod ontvangt u per email als eerste. Zo blijft u zonder moeite en tijdsinspanning dagelijks op de hoogte van het nieuwe aanbod. Het zoeken van uw droomhuis wordt daarmee snel en gemakkelijk. Wanneer u uw droomwoning heeft gevonden, plannen wij een bezichtigingsafspraak voor u en inspecteren we gezamenlijk met u de woning. Tijdens de bezichtiging beoordelen wij de juridische, fiscale en onderhoudstoestand van het woonhuis. Na afloop van de bezichtiging bespreken we onderwerpen als: prijs, woonoppervlakte, inhoud, ligging, onderhoud en kwaliteit van het woonhuis. In onderling overleg bepalen we de onderhandelingsstrategie en bedingen wij de noodzakelijke clausules en beperken wij uw risico. Als de koop gesloten is begeleiden wij de ondertekening van de koopovereenkomst en verrichten wij vooraf aan de notariële overdracht de inspectie. Ook begeleiden wij u bij de notaris en kunt u ook na overdracht bij ons terecht voor raad en daad.

Gerichte aankoop
Bij deze aankoop heeft u zelf reeds uw droomhuis gevonden en gaan wij bij de 2de bezichtiging met u mee om u van advies te voorzien. Uitaard hanteren wij hier dezelfde werkwijze als hierboven omschreven.

Heeft u naast aankoopbegeleiding ook financieel advies nodig? Wij brengen u belangen- en kostenloos in contact met meerdere deskundige en onafhankelijke financiële hypotheekadviseurs. Alle door ons ingeschakelde hypotheekadviseurs zijn erkend door de S.E.H. (Stichting Erkend Hypotheekadviseur). In een vrijblijvend gesprek inventariseren zij uw persoonlijke situatie en adviseren zij u over een passende hypotheek. Geen overkreditering en moeilijke beleggingsconstructies, maar gewoon gedegen advies. Deze erkende hypotheekadviseurs werken niet op provisiebasis, maar uitsluitend op uurloon, daardoor kunnen zij bemiddelen voor meerdere geldverstrekkers en zijn zij in staat om scherpe rentetarieven aan te bieden. Kortom een concurrend hypotheekadvies op maat.

Ook voor het benodigde taxatierapport kunnen wij u in contact brengen met gecertificeerde collega makelaar/taxateurs. Ook als het om een NWWI-rapportage gaat.

Bent u op zoek naar een nieuwe woning, schrijft u zich dan onder zoekersopdracht vrijblijvend in voor ons woningaanbod. U ontvangt dan gratis en geheel vrijblijvend het volledige nieuwe woningaanbod van Seesink Makelaars.