Vorige | Volgende

de Stulendreier 2 DINXPERLO

Koopsom € 375.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Op een royaal bouwperceel nabij het buitengebied van Dinxperlo wordt door Bouwbedrijf Klomps een prachtige en sfeervolle nieuwbouwwoning ontwikkeld met jaren 30 architectuur. De woning ligt aan één van de onbekendste straatjes van Dinxperlo waardoor het perceel een uitermate rustige ligging kent. De woning is zodanig op de kavel georiënteerd dat het huis de hele dag door in de keuken en woonkamer lichtinval heeft. Deze royale kavel is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen of voor kandidaten die lekker vrij willen wonen.
De woning wordt op een traditionele wijze gebouwd, waarbij voor het metselwerk gekozen is voor een prachtige rood/paars genuanceerde baksteen. De rollagen en de plint worden opgetrokken met een donkerbruin/zwart mangaan steen. Het witte schilderwerk van de kozijnen en boeidelen geeft de woning een verfrissende uitstraling. Tot slot maken de antraciet kleurige dakpannen het geheel compleet.

Indeling
De woning kent zowel op de begane grond als verdieping een vlotte en ruime indeling. Bij binnenkomst in de woning komt men in een ruim opgezette hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is straatgericht heeft een rechthoekige formaat waardoor het zich zeer gemakkelijk laat indelen. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning een woonkeuken met een vloeroppervlak van ruim 23m2. Naast een vast keukenblok is er voldoende plaats voor een kookeiland en een royale eettafel. De woonkamer en keuken kunnen bij elkaar betrokken worden dankzij de aanwezige kamer en suite deuren. Daarnaast zorgen de terrasdeuren in de achtergevel voor een perfecte binding met het terras cq de achtertuin. De berging is inpandig bereikbaar en is voorzien van twee openslaande deuren alsmede een separate buitendeur naar de tuin. Deze berging is net als het woonhuis volledig geïsoleerd.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale overloop. De badkamer is eveneens ruim van opzet waardoor er plaats is voor een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De 2de verdieping is middels een vast trap te bereiken en voorzien van een dakkapel. Op deze etage is naast de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie voldoende ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin
Voor de garage kan een oprit gecreëerd worden die plek geeft aan de stalling van tenminste twee auto's. De siertuin ligt volledig rondom de woning, waarbij de zij- en achtertuin zeer gunstige gesitueerd zijn ten opzichte van de zon (zuiden). De diepte van de achtertuin is ongeveer 20m1.

Algemeen
Perceeloppervlak 745 m²
Woonoppervlak ca. 150 m²
Inhoud ca. 600 m³
Energielabel A
Woning v.v. zonnepanelen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
745 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
1322
Oppervlakte
745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidoost, 17 x 20 m
Oppervlakte
340 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.