Vorige | Volgende

Burg Haverkampstraat 15 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op gewilde en unieke locatie, in het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met aanbouw, berging, garage en carport. Het woonhuis is gebouwd met een kenmerkende jaren 30 architectuur, die grotendeels intact is gebleven. Het object is goed onderhouden en wordt keurig bewoond.

Indeling
Begane grond: halpartij met trapopgang, zitkamer, eetkamer, keuken, kelderkast, bijkeuken / achterentree, badkamer met vaste wastafel en douche, separaat toiletruimte. Vrijstaande garage met aangebouwde berging en carport. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, toiletruimte. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Kenmerkend voor de jaren 30 architectuur is de terug liggende entree, waardoor er aan de buitenzijde een fraai gevelaanzicht ontstaat. De halpartij heeft een gesloten houten trapopgang en onder de aanwezige vloerbedekking bevindt zich nog de originele granitovloer. De woonkamer met erker is opgedeeld in twee vertrekken en beschikt in de zijgevel over een kleine verspringing en in de achtergevel over openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer heeft de bewoner een fraai uitzicht op zowel de tuin als op de omringende bebouwing. Grenzend aan de woonkamer ligt een gesloten keuken voorzien van een vier bloks keukenelement met een separate schouw ten behoeve van het gasfornuis. De keuken verschaft toegang tot de hal, kelderkast en de aanbouw. In de aanbouw ligt een bijkeuken, die dienst doet als achterentree en waar ook de opstelling van de wasmachine is. Tevens bevindt zich in de aanbouw de badkamer en het gastentoilet. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een vaste wastafel en een ruime douche. De toiletruimte is separaat geplaatst.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een sanitaire ruimte aanwezig. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een prettig formaat qua vloeroppervlak. Vervolgens is er een sanitaire ruimte v.v. toilet en vaste wastafel. Vanuit de overloop is middels een vaste trap toegang tot de 2de verdieping alwaar een ruime bergzolder is.

Garage, berging en carport
Tot het woonhuis behoort een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. De beide ruimtes hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 22m2. Tevens is er een aangebouwde carport, die geschikt is voor het stallen van een caravan.

Tuin
De tuin is op het zuiden georiƫnteerd en is grotendeels afgescheiden middels een natuurlijke beplantingen. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een fraaie zithoek met gunstige bezonning of juist een koel schaduwplekje.

Locatie
Het woonhuis is op een fraaie locatie nabij het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen. Deze vriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waarin voornamelijk gezinnen en middelbare huishoudens woonachtig zijn. De woonomgeving bestaat geheel uit woningen, welke zijn gelegen in de koopsector, alsmede diverse bedrijfsruimten van de keukenfabrikant Bribus.

Algemeen:
Bouwjaar 1939
Perceeloppervlak 537 m2
Woonoppervlak 115 m2
Overig inpandige bergruimte 20 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 23 m2
Externe bergruimte 22 m2
Inhoud 462 m3
Woning v.v. dubbel glas en dakisolatie
Uitstekend onderhouden en keurig bewoond
CV-ketel 2011
Energielabel E
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
462 m³
Perceeloppervlakte
537 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1195
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11.50 x 11 m
Oppervlakte
127 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.