Vorige | Volgende

Heymanshof 13 0 ong MEGCHELEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN – PRIVACY – WONINGVERLENGING – ROYAAL PERCEEL
Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning op een zeer royale kavel? Dan is deze verrassend ruime helft van een dubbel met vrijstaande berging wellicht iets voor u! Deze woning is uitgevoerd met hardhouten draaikiepramen en een vaste trap naar de 2de verdieping, waardoor er een optionele mogelijkheid is voor een vierde slaapkamer. De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd en de achtertuin heeft een royaal oppervlak. Mede door de forse afmeting verkrijgt deze kavel en woning veel privacy en mogelijkheden voor een extra bijgebouw. De tuinen hebben een gunstige zonligging op het zuid-westen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met trapopgang en riante open keuken. 1ste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer. 2de verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en mogelijkheid voor vierde slaapkamer.

Algemeen:
Perceeloppervlak ± 470m2
Woonoppervlak ± 129 m2
Inhoud ± 485 m3
Externe bergruimte ± 8m2
Ligging tuin zuid-westen
Rustig gelegen
Volledig geïsoleerd
Exclusief keuken, sanitair en tegelwerk
Standaard aangeboden met een standaard woningverbreding van 0,5m1 en een woningverlenging van de woonkamer van 1,2m1, zie aangepaste tekening.

Informatie omtrent Megchelen
Wonen in een levendig dorp, met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Dit kan allemaal in Megchelen. Een gezellig grensdorp aan de rand van de Gelderse Achterhoek, welke is gelegen in de gemeente Oude IJsselstreek. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek u te bieden heeft: een landelijke, bosrijke omgeving en alle ruimte die u nodig heeft. De dorpskern is te voet bereikbaar. Ook op loopafstand ligt het buitengebied, hetgeen zich kenmerkt door de vele open landerijen en haar natuurlijke rust. Binnen enkele autominuten kunt u tevens genieten van de in de nabijheid gelegen openbare natuur- en recreatiegebieden. Denk hierbij onder andere aan de “Oude IJssel” en het “Engbergse bos”, een fraai trimbos met dierenweide en restaurant. De dorpskern Ulft is eveneens op enkele autominuten afstand gelegen en is met ongeveer 11.000 inwoners het grootste dorp van de gemeente Oude IJsselstreek. Het heeft een groot centrum met veel (winkel)voorzieningen. Daarnaast kent Ulft en haar omgeving goede onderwijsvoorzieningen, zowel voor het basisonderwijs als voor het voortgezetonderwijs. Vanuit Ulft en Doetinchem zijn er per auto (A18), de trein en diverse buslijnen goede verbindingen met de rest van Nederland en het Duitse grensgebied. Tevens is de A3 Arnhem-Oberhausen op circa 10 autominuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
I
Perceel
1455
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 30 x 20 m
Oppervlakte
322 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.