Vorige | Volgende

Spekkendijk 34 De Heurne

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

UNIEKE LOCATIE – ENERGIEBEWUST – LUXE AFGEWERKT – OPTIMALE PRIVACY – RIANT WOONOPPERVLAK

Op rustieke en schitterende locatie, in het landelijke buitengebied van De Heurne is gelegen deze vrijstaande villa met dubbele berging, riante carport, 50 zonnepanelen en eigen weidetuin. Dit royale woonobject is uitstekend onderhouden, luxe uitgevoerd, geheel buitenaf gesitueerd maar toch dicht bij de bewoonde wereld en het dorp Dinxperlo. Buitenaf wonen maar wel het gevoel van buren op afstand en winkelvoorzieningen in de nabijheid. De riante kavel van in totaal 19.295m2 biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden, schapen of andere kleinvee. De woning is op prettige afstand van de openbare weg gelegen waardoor het een bijzondere ligging verkrijgt. Liefhebbers van buitenaf wonen moeten deze locatie beslist gezien en ervaren hebben!

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, royale living met kantoorgedeelte, leefkeuken, koelcel, bijkeuken, gang, ouderslaapkamer met badkamer ensuite, studeer-/logeerkamer, twee royale slaapkamers, tweede badkamer, kelder. Verdieping: bergzolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Het woonhuis ligt op ruime afstand van de weg en is via een eigen oprijlaan te bereiken. Deze in 2013 gebouwde villa beschikt over vier slaapkamers, royale living, luxe keuken, opmaat gemaakte wandkasten, warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, solar tubes, airco, centraal stofzuigersysteem, ingebouwde raamjaloezieën, automatisch bedienbare zonwering, grondwaterpomp.

Het woonhuis voorziet in gelijkvloerse voorzieningen, alle slaapkamers en badkamers bevinden zich op begane grond. Tevens is er genoeg ruimte voor hobby's of logees. Het ook is het zeer geschikt voor eigen ondernemers die een werkplek cq kantoor aan huis zoeken.

Vanuit een indrukwekkende entree met veel glas en lichtinval bereikt met de royale living. Dit vertrek heeft een oppervlakte van ruim 100m2 en is de spil van het woonhuis. De grote raampartijen welke allen tot aan de grond doorlopen biedt de bewoner een prachtig en adembenemend vergezicht over haar eigen grondperceel maar ook het aangrenzende coulisselandschap. In de living is een apart gedeelte gecreëerd welke gebruikt kan worden als open kantoor dan wel kinderspeelhoek. De kamer beschikt verder over luxe wandkasten, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het overdekte zonneterras. De keuken staat in half open verbinding met de living en is ruim opgezet. Het keukenblok bestaat uit een L-vormige aanbouwkeuken alsmede een luxe opmaat gemaakte kastenwand waarin een compleet pakket aan inbouwapparatuur is verwerkt. Zo is er onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap (schouwmodel), koelkast, twee diepvriezers, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, coffee-maker en een close in boiler. Behoudens voornoemde zaken is er ook een separate koelcel van circa 5m2. Verder biedt de keuken plaats voor een eettafel en heeft dit vertrek eveneens een fraai uitzicht over de aanpalende tuin/weidegronden. De bijkeuken dient als achterentree en beschikt eveneens over op maat gemaakte wandkasten. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed, een royaal aanrechtblad voorzien van spoelbak met koud- en warmwateraansluiting alsmede het centraal stofzuigsysteem. De slaapkamers zijn allen prettige gescheiden van de woonvertrekken en via een separate gang bereikbaar. De ouderslaapkamer is royaal van opzet en uitgevoerd met een vaste kastenwand. Middels een glazen schuifdeur bereikt men de aangrenzende privé badkamer hetgeen uitgevoerd is met een dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en bidet. Vervolgens bevinden zich op de begane grond nog twee royale tweepersoons slaapkamers en een 1 persoons logeer/-hobbykamer. Verder is er een royale 2de badkamer die beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, douche en een toilet. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen waaronder vloerverwarming. Tot slot is er een prefab gestorte kelderruimte met warmtepomp en boiler en een royale bergzolder op de 1ste verdieping.

Op het perceel staan twee ruime schuren met een gezamenlijke vloeroppervlak van 41m2. Deze bijgebouwen zijn voorzien van elektra-aansluitingen, geïsoleerde wanden en daken en kunnen dankzij een heather verwarmd worden. Ook bevindt zich hier een grondwaterpomp welke water afgifte heeft op diverse punten in de tuin. Voor de personenauto's is er een dubbele carport gebouwd met een oppervlakte van 46m2.

De omringende siertuin is in 2013 aangelegd en voornamelijk ingericht met gazon. Aan de achter- en zijgevel beschikt het woonhuis over riant zonneterras met overkapping waarbij de zonwering elektrisch bedienbaar is en uitgevoerd is met regensensor. Het resterende perceel en haar tuin is ingericht met diverse beplantingen, struiken en een aantal prachtige bomen. Voor de kinderen is er rondom de woning voldoende speelruimte. Aangrenzend ligt ook nog een eigen tuin/weide.

Locatie
Het woonhuis is gelegen op een prachtige locatie in het landelijke buitengebied van De Heurne. De Heurne is een dorp behorende bij de gemeente Aalten en gelegen in het fraaie coulisselandschap in de Gelderse Achterhoek. Het object wordt omgeven door op afstand gelegen vrijstaande woningen, woonboerderijen alsmede agrarische bedrijven. Het geheel ademt een nostalgische en ontspannen sfeer uit. Het ware buitenleven begint hier. Het perceel ligt tevens op slechts enkele kilometers afstand van de dorpskernen Dinxperlo en Aalten, waardoor de winkelvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook zijn in voornoemde dorpen goede onderwijsvoorzieningen in zowel het basis- en voortgezetonderwijs. Daarnaast is ook de dorpskern Varsseveld op geringe afstand gelegen. Vanuit Varsseveld is dankzij de autosnelweg een snelle verbinding mogelijk met Doetinchem en Arnhem. Vanuit Doetinchem zijn er per auto (A18), de trein (stations in: Aalten/Terborg/Varsseveld) en diverse buslijnen goede verbindingen met de rest van Nederland en het Duitse grensgebied. Tevens is vanuit Dinxperlo de A3 Arnhem-Oberhausen op circa 10 autominuten bereikbaar. Van hieruit heeft men eveneens een goede verbinding met de rest van Nederland.

Algemeen
Bouwjaar 2013
Perceeloppervlak 19.295 m2
Inhoud woonhuis ca.1.431 m3
Woonoppervlak ca. 280 m2
Overig inpandige bergruimte 110 m2
Externe bergruimte ca. 45 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 88 m2
Kunststof kozijnen
50 Zonnepanelen
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
1.431 m³
Perceeloppervlakte
19.295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp, gashaard
Warm water
aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
2211
Oppervlakte
8035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dinxperlo
Sectie
F
Perceel
1026
Oppervlakte
11260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 60 x 50 m
Oppervlakte
3000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.