Vorige | Volgende

Terborgseweg 23 A Breedenbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RUIME KAVEL – VEEL PRIVACY – ROYALE WOONKAMER – VIER SLAAPKAMERS – DIEPE ACHTERTUIN

Op ruim perceel, in de bebouwde kom van Breedenbroek gelegen vrijstaand woonhuis. Dit voormalig "Meesters woonhuis" heeft een woonoppervlak van maar liefst 197 m2. Deze royale opzet ziet u terug in elke woonlaag. Zo heeft dit woonhuis een zeer ruime woonkamer, woonkeuken, vier riante slaapkamers en een royale werkschuur, die uitstekend gebruikt kan worden als klusruimte dan wel stallingsruimte voor een auto, motoren of te gebruiken door een ZZP'er die alles graag dicht bij de hand wil hebben. De royale achtertuin alsmede het naast gelegen schoolplein is tevens een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen om veilig te kunnen spelen en op te groeien.

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang, toilet, meterkast, provisiekast, L-vormige woonkamer woonkeuken met toegang naar de kelder en cv-ruimte. Verdieping: overloop, badkamer met vaste wastafel, douche, ligbad en toilet, drie royale slaapkamers. 2de verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met bergruimte en 4de slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze verrassende woning heeft een ruime halpartij met provisiekast, meterkast en een gesloten trapopgang. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een royale L-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht verkrijgt. In de achtergevel bevinden zich twee openslaande deuren waardoor er een direct verbinding is met de achtertuin. In de aanbouw van het woonhuis ligt een ruime woon-/eetkeuken. De keuken beschikt over een breed keukenblok voorzien van navolgend inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelderruimte, de cv-ruimte en de achtertuin.

Op de verdieping bevinden zich drie zeer royale slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een balkon. Aan de achterzijde ligt de gemoderniseerde badkamer (2012), welke uitgevoerd is met een vaste wastafel, douchecabine, ligbad en een toilet. De 2de verdieping is vanuit de overloop middels een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met voorzolder, opbergruimte en een vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een groot dakraam.

Achter het woonhuis is in 2012 een riante schuur gebouwd. Deze in hout opgetrokken hobbyruimte kent een afmeting van ca. 7,70 * 6,40 en is voorzien van zowel gevel- als dakisolatie alsmede diverse elektra-aansluitingen, waaronder krachtstroom.

De achtertuin is op het noorden gesitueerd en afgescheiden met natuurlijke beplantingen en houten schuttingen. Dankzij haar royale oppervlak verkrijgt deze tuin veel bezonning, maar is er ook een aangenaam schaduwplekje ter plaatse van de achtergevel. Ideaal voor de warme zomermaanden. De tuininrichting bestaat grotendeels uit gazon en bestrating. Doordat de achterliggende bebouwing uit opslagruimte bestaat verkrijgt de woning en tuin veel privacy. Gezien de oppervlakte van het perceel, is dit een ideale tuin voor opgroeiende kinderen, die zeker gebruikt kan worden als speelplek. Het woonhuis beschikt over een eigen oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's.

Breedenbroek is een klein maar levendig dorp met een eigen basisschool. Alle winkelvoorzieningen vindt u in het nabij gelegen dorp "Dinxperlo".

Algemeen
Bouwjaar 1911
Verbouwd 1969
Perceeloppervlak 545 m2
Inhoud ca. 656 m3
Woonoppervlak 197 m2
Overig inpandige bergruimte 8 m2
Externe bergruimte 49 m2
Energielabel D
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
545 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gendringen
Sectie
R
Perceel
985
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 23 m
Oppervlakte
207 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.