Vorige | Volgende

Vriezenkamp 49 Dinxperlo

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUIM – VIER SLAAPKAMERS – CARPORT – TERRASOVERKAPPING – ONDERHOUDSVRIENDELIJK TUIN

Aan rustig woonerf en in uiterst kindvriendelijke omgeving gelegen zeer ruime tussenwoning met uitgebouwde stenen berging, carport, houten tuinberging en royale terrasoverkapping. Deze verrassende gezinswoning heeft een L-vormige woonkamer, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt een breed gemeentelijk plantsoen, hetgeen de privacy ten opzichte van de overige bebouwing waarborgt. Gelet op de ruimte, ligging en prijs is dit een ideale woning voor starters en/of jonge gezinnen!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fontein, meterkast, gesloten keuken, ruime L-vormige woonkamer, stenen berging met carport, houten tuinberging met terrasoverkapping. Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. 2de verdieping: zolderruimte met voorzolder en vierde slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Een verrassende gezinswoning met royale woon- en slaapvertrekken tegen een aantrekkelijke prijs! Op de begane grond heeft deze woning een gesloten woon-/leefkeuken voorzien van een gemoderniseerde inbouwkeuken met navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. In de keuken is tevens plaats voor een eettafel. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt plek aan een eethoek alsmede een knusse zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog de entree met meterkast en toiletruimte.

Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, welke allen gemakkelijk in te delen zijn en dankzij de grote raampartijen veel daglicht verkrijgen. De badkamer is in 2013 gemoderniseerd en tot aan het plafond betegeld. Het beschikt over een vaste wastafel, toilet en een douche. Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de 2de verdieping. Hier bevindt zich een bergzolder alsmede een 4de slaapkamer. De woning wordt centraal verwarmd middels radiatoren, welke zijn aangesloten op een gasgestookte cv-ketel (Nefit), bouwjaar 2006.

Voor de woning staat een stenen berging met houten uitbouw en een carport. Berging voorzien van elektra. De achtertuin heeft een zuid-west georiënteerde ligging, is geheel omsloten middels houten schuttingen en is daarbij onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin bestaat uit bestrating en sierborders. In 2018 is hier tevens een royale terrasoverkapping geplaatst met houten tuinberging. Deze fraaie overkapping zorgt voor veel comfort en geeft de bewoner het gehele jaar door een uniek buitengevoel. Achter het woonhuis ligt een riant gemeentelijk plantsoen, waardoor de privacy ten opzichte van belendende percelen gewaarborgd is. Voor opgroeiende kinderen liggen in de directe omgeving meerdere grasveldjes en speelplaatsen met diverse speeltoestellen.

Algemeen
Bouwjaar 1974
Perceeloppervlak 170 m2
Woonoppervlak 121 m2
Externe bergruimte 17 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 37 m2
Inhoud 380 m3
Diverse ramen voorzien van horren
Woning v.v. isolerende beglazing, dakisolatie en gedeeltelijke spouwisolatie
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6351
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 7.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.