Vorige | Volgende

Welinkweg 22 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

KARAKTERISTIEK – DIEPE TUIN – ZONNIGE LIGGING – ROYALE GARAGE/BERGING

Aan rustige straat gelegen karakteristieke 30er jaren hoekwoning met aangebouwde keuken, badkamer, zeer ruime vrijstaande stenen garage/berging en tweede aangebouwde berging. De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin met zonorientatie op het zuiden gelegen en een achterom. Op de eigen oprit aan de voorzijde is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van de auto onder de carport.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en kelderkast, L- vormige woonkamer v.v. een houten parketvloer en allesbrander, keuken voorzien van een ingebouwde 4 pits gasfornuis, ruime badkamer uit 2006 v.v. een ligbad, wastafel, hangcloset en inloopdouche, gastentoilet, luik naar zolderruimte boven aanbouw met bergruimte en opstelling van de cv installatie. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten. 2de verdieping middels vlizotrap bereikbare zolder.

Nadere omschrijving
Deze 30er jaren woning is aan de buitenzijde de afgelopen jaren goed onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en trespa boeidelen. De woning is in 2015 tevens voorzien van spouwmuurisolatie.

Aan de binnenzijde van de woning zijn nog de karakteristieke paneeldeuren aanwezig. De woonkamer heeft een mooie houten parketvloer en een schoorsteen voorzien van een allesbrander. In de aanbouw aan de achterzijde waar ook de keuken is gesitueerd, is in 2006 de nieuwe badkamer gerealiseerd. Daarnaast is er in deze aanbouw tevens een gastentoilet te vinden.

De woning is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 278 m² met een diepe tuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is verder volledig omsloten. De naastgelegen vrijstaande garage/berging met zolderruimte beschikt over voldoende opberg- en hobbyruimte. Tevens is er een tweede berging waar de aansluiting voor de wasmachine is gecreëerd. Deze ruimte beschikt over een gasaansluiting t.b.v. een gaskachel.

Algemeen:
Bouwjaar 1930
Perceel 278 m²
Inhoud 370 m³
Woonoppervlak 92m²
Overig inpandige bergruimte 8m²
Externe bergruimte 27 m²
Badkamer 2006
Isolatie: dak, muur en grotendeels dubbel glas
Bezonning Zuid
Energielabel D
Recht van overpad t.b.v. naastgelegen tussenwoning
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Hr-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5838
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 17 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.