Vorige | Volgende

Aaldersbeeklaan 106 Dinxperlo

Bewaar object
Nieuw in verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

RIANT PERCEEL - HOBBYRUIMTE - PRIVACY - RUIME SLAAPKAMERS

Op prachtige locatie, in een gewilde woonomgeving gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met bijkeuken, garage, overkapping en riante carport. Deze verrassend ruime gezinswoning heeft een royale woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een zonnige achtertuin. Het woonhuis ligt op steenworp afstand van het Welinkbos, de basisschool De Bosmark, de manege alsmede het fraaie buitengebied van Dinxperlo. De royale oprit met carport biedt daarbij plaats aan het stallen van meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling
Begane grond: hal met garderobe, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken. 1ste verdieping: overloop, twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie, badkamer. 2de verdieping: overloop, slaapkamer en bergzolder.


Nadere omschrijving van het woonhuis
Degelijk gebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met een royale woon- en slaapvertrekken alsmede een ruime bijkeuken. Verder beschikt dit object over veel stallingsruimte en een besloten achtertuin gesitueerd op het westen.

Bij het betreden van de woning komt men in een ruime hal met garderobe, meterkast en het gastentoilet. Vervolgens bereiken we de royale L-vormige woonkamer. Deze kamer is zowel straat als tuingericht en biedt de bewoner daarbij aan alle zijden een fraai uitzicht. De keuken heeft een gesloten uitvoering, is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een verdiepte provisieruimte onder de trapopgang. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken die tevens als achterentree fungeert. In de bijkeuken bevinden zich meerdere wandkasten, een spoelbak en de opstelling van de wasmachine.

Op de verdieping liggen twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), welke beide een royaal formaat hebben. De ouderslaapkamer is daarbij uitgevoerd met een wastafel, de andere slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten. Doordat de oorspronkelijke binnendeur en kozijn van de derde slaapkamer nog intact is, kan door enkel het plaatsen van een tussenwand wederom drie slaapkamers op deze verdieping gecreëerd worden. De badkamer is functioneel uitgevoerd en beschikt over een wastafel, toilet, ligbad en douchecabine. Vanuit de overloop bereikt men via een vaste trap de 2de verdieping. Hier bevindt zich een praktische bergzolder, een cv-ruimte alsmede een derde slaapkamer.

De garage is opgemetseld in steen en heeft een oppervlak van circa 16 m2. Het beschikt over een elektra-aansluiting, stalen kanteldeur en een buitendeur in de zijgevel. Voor de garage ligt een royale carport van ca. 6,5 x 5,5m1 met tevens een ruime oprit, welke ruimte biedt aan de stalling van tenminste drie auto’s op eigen terrein. Naast de garage bevindt zich nog een tweede overkapping/stallingsruimte met een afmeting van ca. 3 x 4,5m1

Achter de woning ligt een verzorgde siertuin, welke grotendeels omsloten is middels een houten schutting en deels met natuurlijke begroeiing. Deze fraaie siertuin is voorzien diverse beplantingen, gazon en een zonnig terras met zonwering.


Locatie
Het woonhuis is op een mooie locatie tegen de dorpsrand van Dinxperlo gesitueerd. Op loopafstand bevindt zich het “Welinkbos”, basisschool De Bosmark, de manege en het buitengebied met haar prachtige coulisselandschap. Ideale locatie voor kandidaten met huisdieren of wandelaars die er graag elke dag op uit willen trekken. De omliggende bebouwing bestaat geheel uit halfvrijstaande en vrijstaande woningen in de koopsector.

Algemeen:
Bouwjaar 1972
Perceeloppervlak 480 m2
Woonoppervlak 135 m2
Externe bergruimte 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 49 m2
Inhoud 450 m3
Voorlopig energielabel E
Woning deels v.v. rolluiken
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5752
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 14 x 14 m
Oppervlakte
196 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.