Vorige | Volgende

Allee 30 Dinxperlo

Richtprijs € 195.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

GEZINSWONING – BESLOTEN ACHTERTUIN – EIGEN OPRIT – STENEN GARAGE

Op leuke en graag bewoonde locatie gelegen twee onder een kap woning met vier ruime slaapkamers, doorzonwoonkamer, besloten achtertuin, eigen oprit en stenen garage. Het woonhuis is gesitueerd op een perceeloppervlak van 245 m² en biedt mogelijkheid om aan de achterzijde nog uit te bouwen. Het dorpscentrum, supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en de sportvelden bevinden zich allen op loop- dan wel fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: hal, garderobe, toilet, verdiepte trapkast, woonkamer, gesloten keuken. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met vaste wastafel en douche. 2de verdieping: bergzolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis:
Een leuke gezinswoning met mogelijkheden om geheel naar eigen hand zetten. Het object heeft een praktische indeling en verkrijgt dankzij haar grote raampartijen veel lichtinval. Bij het betreden van de woning komt men in een ruim opgezette hal met garderobe en toiletruimte. Aangrenzend ligt een gesloten keuken die voorzien is van een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Voor extra provisieopslag bevindt zich onder de trapopgang nog een verdiepte kelderkast, waar ook de water- en elektrameter zijn geplaatst. Via de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft een aangenaam woonoppervlak. Dit vertrek biedt zowel zicht op de Allee als de eigen achtertuin. Het zijgevelraam zorgt daarbij voor extra daglicht en de openhaard kan dit vertrek in de winterdagen lekker bij verwarmen.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en laten zich door de rechte wanden gemakkelijk indelen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een wastafel en douche. Op de 2de verdieping ligt een deels bevloerde vliering, welke middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar is.

De stenen garage heeft een afmeting van circa 3 x 6 m1, is voorzien van een stalen kanteldeur, separate buitendeur, een kapconstructie met een kleine vliering. Het perceel heeft een royale oprit, die plaats biedt aan de stalling van meerdere personenauto's. Daarnaast zijn aan de straatkant nog enkele openbare parkeervoorzieningen aanwezig. De achtertuin is nagenoeg geheel omsloten en heeft een diepte van ongeveer 12 meter. Mede hierdoor kan de bewoner gedurende dag op diverse plekken in de tuin optimaal genieten van de zon dan wel een stukje schaduw. Daarnaast is deze omsloten achtertuin een ideale plek voor opgroeiende en spelende kinderen.

De woning heeft nog punten ter modernisering dus voor een handige koper ligt hier een leuke uitdaging. Er zijn voldoende mogelijkheden om deze gezellige en knusse woning aan uw wensen en eisen te laten voldoen.

Locatie
Het woonhuis is op korte afstand van het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen. Ook de supermarkten zijn binnen hand bereik. Deze rustige woonbuurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren als gezinnen zijn hier woonachtig. De directe woonomgeving bestaat overwegend uit ééngezinswoningen nagenoeg allen gelegen in de koopsector.

Algemeen
Bouwjaar 1962
Perceeloppervlak 245 m2
Woonoppervlak 95 m²
Externe bergruimte 16 m²
Inhoud 345 m³
Energielabel F
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
245 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1995
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5076
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.