Vorige | Volgende

Burg Mr Verbeekstraat 11 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UITGEBOUWD – ONDERHOUDSVRIENDELIJK – GEMODERNISEERD – WOONKEUKEN – TERRASOVERKAPPING

Nabij het centrum gelegen geheel gemoderniseerde middenwoning met stenen berging en terrasoverkapping. Deze aantrekkelijke geprijsde starterswoning heeft een diepe achtertuin met veel privacy. Een prettig detail is de zeer riante woonkeuken, die het woongenot aanzienlijk verhoogt. Deze instapklare woning kan zonder enige aanpassing direct betrokken worden. Een zeer verrassend woonhuis die door de uitbouw aan de achterzijde veel groter is dan u denkt. Voor een juiste indruk is een bezichtiging echt aan te bevelen.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer, open woonkeuken. 1ste verdieping: overloop, doucheruimte met vaste wastafel en douche, drie slaapkamers. 2de verdieping: bergzolder.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Deze geheel verbouwde middenwoning heeft een prettige indeling en is uitermate geschikt voor starters. Het biedt de bewoners veel meer ruimte dan wellicht van voren wordt verondersteld.

Bij binnenkomst in de hal treft u aan de rechterzijde de toiletruimte aan. Deze ruimte is in 2017 gemoderniseerd en uitgevoerd met een vrijhangend closet. Vervolgens hebben we een gesloten trapopgang waaronder een verdiepte provisieruimte ligt. Ideaal voor opslag van extra proviand en/of stofzuiger, strijkplank, etc.. Aangrenzend ligt een zeer fraaie woonkeuken waarbij de grote raampartij in de achtergevel voor veel lichtinval zorgt. De inbouwkeuken heeft lichte frontpanelen en beschikt dankzij de royale opstelling over meer dan voldoende kastruimte en heel veel werkruimte op het aanrechtblad. Het geheel is uitgevoerd met een rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine-aansluiting. De keuken biedt ruimte voor een zes- tot achtpersoons eettafel en is voorzien van een buitendeur welke leidt naar de achtertuin en berging. De woonkamer is straatgericht en heeft een prettig uitzicht op de tegenover gelegen halfvrijstaande woningen. Dankzij haar vierkante indeling laat dit vertrek zich gemakkelijk inrichten. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van pvc.

Op de verdieping bevindt zich een praktische overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer beschikt over een wastafel met spiegelwand en een doucheruimte. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. Twee kamers zijn hierbij voorzien van inbouwkast(en). Op de 2de verdieping liggen twee praktische bergzolders, welke beiden voorzien zijn van een dakraam. Tevens is hier de cv-combiketel (Atag 2004) geplaatst.

De achtertuin heeft een diepte van ongeveer 14 m1 en biedt voldoende mogelijkheden voor een aangenaam zitplekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een enkele borders. Daarnaast beschikt het over een uitstekende privacy en een achterom. De stenen berging staat separaat van het woonhuis, heeft een oppervlakte van ca. 8 m2 en is uitgevoerd met een elektra-aansluiting. Achter in de tuin is nog een fraaie terrasoverkapping gelegen.

Let op: Voornoemde vraagprijs betreft een RICHTPRIJS

Omgeving:
Het woonhuis is gelegen aan een rustige woonstraat, waaraan meerdere openbare parkeervoorzieningen zijn gerealiseerd. Deze graag bewoonde en kindvriendelijke woonwijk bestaat geheel uit rijenbouwwoningen en twee onder één kappers. Op kindvriendelijke loopafstand ligt een basisschool met speeltuin alsmede het dorpscentrum met haar gevarieerde winkelbestand.

Algemeen
Bouwjaar 1956
Perceeloppervlak 164 m2
Woonoppervlak 83 m2
Inhoud 305 m3
Overig inpandige bergruimte 11 m2
Externe bergruimte 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
Keuken 2007, badkamer 2012 en toilet 2017
Kunststof kozijnen grotendeels v.v. rolluiken
CV-ketel 2004
Energielabel E
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5283
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.