Vorige | Volgende

De Klumpender 13 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

STARTERSWONING – RUIME SLAAPKAMERS – ZONNIGE TUIN – EIGEN OPRIT

Op prachtige locatie, in kindvriendelijk en groene woonomgeving gelegen middenwoning met berging/bijkeuken, tuinhuis en eigen oprit. Deze starterswoning heeft een aantrekkelijk prijsniveau en een verrassend ruim opgezette indeling. De woning bevindt zich loopafstand van het 700 bomenbos, hetgeen een ideale en veilige speelomgeving voor kinderen is.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, meterkast, berging/bijkeuken, woonkamer met trapkast, keuken. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Via een luifel bij de entree komt men binnen in de hal, waar behoudens de garderobe een separate cv-ruimte en de toiletruimte bevindt. Het toilet is half hoog betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein. De keuken, welke zich aan de voorzijde van het woonhuis bevindt, heeft een prettig uitzicht op de voor gelegen openbare parkeerplaatsen. Deze gesloten keuken is uitgevoerd met een tweeledig keukenblok, voorzien van grijs/blauwe frontpanelen en een kunststof aanrechtblad. Het beschikt over een rvs-spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van circa 25 m2. Deze ruime kamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een praktische eethoek nabij de keuken. Onder de trapopgang is nog een provisiekast gesitueerd.

De aangebouwde berging is inpandig bereikbaar en momenteel in gebruik als bijkeuken. Hier bevindt zich een spoelbak met koudwaterkraan, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger alsmede de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast dan wel diepvries. Dit vertrek heeft een eigen buitendeur waardoor het ook als fietsenstalling en achterentree kan worden gebruikt.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. Hierbij biedt de ouderslaapkamer plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling, waarbij de wanden tot aan het plafond betegeld zijn. Het beschikt over een vaste wastafel met spiegel, toilet en een douchecabine.

Voor het woonhuis ligt een eigen oprit met luifel bij de entree. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt op het zuid-oosten. Deze door schuttingen omsloten achtertuin is volledig bestraat, beschikt over een eigen achterom en is voorzien van een houten tuinberging. De tuinberging (ca. 6 m2) kan uitstekend worden gebruikt als fietsenstalling. Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gemakkelijk bij te houden.

Woonlocatie
Het woonhuis is op een mooie locatie in een ruim opgezet hofje gelegen. Op steenworpafstand van het woonhuis bevindt zich het 700 bomenbos. Het 700 bomenbos is een fraai groenparkje, bij uitstek geschikt voor ontspanning en het maken van een wandeling. Tevens is er voor de kinderen een trapveldje aangelegd. Daarnaast zijn er in de directe omgeving op kindvriendelijke loopafstand meerdere kinderspeelplaatsen gelegen, waarbij diverse speeltoestellen zijn geplaatst. De woonomgeving bestaat overwegend uit ééngezins- en seniorwoningen (koop) alsmede een kleinschalig complex bestaande uit enkele beneden- en bovenwoningen (huur).

Algemeen
Bouwjaar 1982
Perceeloppervlak 161 m2
Woonoppervlak 89 m2
Externe bergruimte 6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
Inhoud ca. 304 m3
CV-ketel, Nefit, 1999
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
304 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
E
Perceel
348
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.