Vorige | Volgende

Groothuizerlaan 10 Dinxperlo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

RIANTE ACHTERTUIN – PRIVACY – EIGEN OPRIT – OPKNAPPER

In goede en rustige woonomgeving, op ruim perceel gelegen vrijstaande bungalow met inpandige berging en carport. Deze royale bungalow kent een bijzondere indelingsvariant waardoor afgestemd kan worden op de behoefte van de bewoners. Daarnaast beschikt dit object over maar liefst vier slaapkamers. Het royale perceeloppervlak biedt de bewoners een uitstekende privacy. Dit privacy gevoel wordt nog eens versterkt doordat alle omringende woningen uit soortgelijke bungalows bestaat. Kortom: Een ideaal woonhuis voor senioren of minder validen die net wat extra ruimte in en om het huis zoeken. Uiteraard biedt het woonhuis dankzij haar vier slaapkamers ook uitstekende mogelijkheden voor gezinnen en kandidaten die nog inwonende kinderen hebben.

Indeling
Hal, meterkast, toilet met fontein, half open keuken, woonkamer, ouderslaapkamer, bijkeuken met cv-ruimte, badkamer, drie slaapkamers, carport.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Royaal opgezette bungalow met tuingerichte woonkamer en een open keuken. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 30 m2 en is zeer gunstig georiënteerd ten opzichte van de zon (zuid-west). Dankzij de schuifpui is er een directe toegang tot het terras en de siertuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de ouderslaapkamer die een afmeting heeft van 3,2 x 4,5 m1, waardoor naast een tweepersoonsbed ook voldoende ruimte is voor een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is tevens voorzien van vaste wastafel. Vervolgens hebben we een open keuken met standaard keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft de bewoner uitzicht op de eigen oprit en de verkeersluwe woonstraat. De entree/hal met garderobenis is het centrale middelpunt in de woning en biedt toegang tot de drie overige slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd. Het beschikt over een wastafel en een ligbad. Tot slot is er een bijkeuken annex inpandige berging. In deze ruimte bevindt zich de meterkast, het kruipluik, de aansluiting voor de wasmachine alsmede een buitendeur. Ook is van hieruit de cv-ruimte bereikbaar.

Het woonhuis beschikt verder over een aangebouwde carport en een riante oprit. De tuin is royaal bemeten waardoor er naast het woonhuis een tweede oprit gecreëerd kan worden. Ideaal voor kandidaten met een caravan of camper. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt de bewoners veel privacy. Ter plekke van de woonkamer ligt nog een klein terras.

De woning heeft nog punten ter onderhoud en modernisering dus voor een handige koper ligt hier een leuke uitdaging. Er zijn voldoende mogelijkheden om deze gezellige en knusse woning aan uw wensen en eisen te laten voldoen. In de koopovereenkomst zal door verkoper een aantal bekendheidsclausules worden opgenomen, o.a. ouderdoms- en nimmer door verkoper zelf bewoond clausule.

Locatie
Het woonhuis is in een zeer rustige woonomgeving nabij het buitengebied van Dinxperlo gelegen. De directe woonomgeving bestaat geheel uit vrijstaande en halfvrijstaande (senioren) woningen, welke allen in de koopsector bevinden. Daarnaast ligt het woonhuis op fietsafstand van het centrum van Dinxperlo en op loopafstand van het "Welinkbos" alsmede het buitengebied met haar fraaie coulisselandschap. Ook de overige voorzieningen zoals supermarkten, apotheek, culture en maatschappelijke gebouwen zijn op fietsafstand bereikbaar.


Algemeen
Bouwjaar 1974
Perceeloppervlak 469 m²
Woonoppervlak 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 408 m³
CV-ketel Nefit 2019
Bezonning zuid
Modernisering gewenst
Energielabel D
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
469 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
5486
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.