Vorige | Volgende

Grote Maote 190 Aalten

Biedprijs vanaf € 215.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VRIJ UITZICHT – GEWILDE OMGEVING – GELIJKVLOERS – ROYALE ZOLDER MET SLAAPKAMER

In gewilde woonwijk, op goede en rustige locatie gelegen halfvrijstaande semi-bungalow met aangebouwde bijkeuken en riante oprit. Uniek aan dit object is de fraaie ligging en het fantastische uitzicht vanuit de woonkamer op de voorgelegen speelweide, alsmede de royale eigen oprit. Daarnaast zijn de badkamer en toiletruimte in 2013 gemoderniseerd, is het object goed onderhouden en kan het op korte termijn betrokken worden. Omdat alle basisvoorzieningen gelijkvloers zijn, is dit een ideale woning is voor middelbare ouderen en senioren die nog niet toe zijn aan een appartement.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, slaapkamer, badkamer met vaste wastafel, toilet en douche, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken. Verdieping: overloop, bergzolder en slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Nog niet toe aan een appartement? Maar wel de wens en de behoefte van alle gemakken van gelijkvloers wonen? Dan is de Grote Maote 190 een uitstekende optie voor u!
Bij dit object bestaat namelijk de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen maar wel met de luxe van een eigen tuin én dankzij de ruime verdieping de mogelijkheid voor hobby's en/of logees!

Deze woning is praktische ingedeeld, waardoor alle ruimtes optimaal benut worden. Aan de voorzijde ligt een straatgerichte woonkamer met een oppervlak van circa 20 m², die plaats biedt aan zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit dit vertrek heeft de bewoner tevens een prachtig en weids uitzicht op de voorgelegen openbare ruimte. Vervolgens is er een gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met navolgend inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken, welke tevens dienst doet als achterentree. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vervolgens bevindt zich op de begane grond nog de ouderslaapkamer alsmede een gemoderniseerde badkamer. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Op de verdieping ligt een royale slaapkamer welk uitgevoerd is met een riant dakraam. De knieschotten zijn keurig afgetimmerd en aan weerszijden voorzien van een luik. Tevens bevindt zich op deze verdieping een bergzolder waar ook de cv-ketel (Remeha 2006) staat opgesteld.

Het woonhuis is gelegen op een aantrekkelijk perceeloppervlak voorzien van een eigen oprit naar de openbare weg. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van een personenauto of zelfs het stallen van een caravan/camper. Zowel vanuit het woonhuis als de tuin heeft de bewoner een fraai uitzicht op de omringende omgeving en het gevoel van vrijheid. Achter het woonhuis ligt een praktische overkapping en een schaduwrijk terrasje.

LET OP: deze woning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.

Locatie
De straat en omgeving valt op door zijn brede opzet, ruime parkeermogelijkheden, diverse groenstroken en het royale speelterrein. Het uitgebreide aanbod aan winkels en overige voorzieningen van Aalten zijn binnen circa 5 minuten fietsafstand gelegen. Het woonhuis is op een fraaie locatie en in een rustige woonomgeving gesitueerd. Deze gerenommeerde buurt kenmerkt zich door een gevarieerde bevolkingsopbouw, waar vooral gezinnen en tweepersoonshuishoudens woonachtig zijn. De belendingen bestaan uit rijenbouw-, halfvrijstaande en vrijstaande woningen, allen gelegen in de koopsector.

Algemeen
Bouwjaar 1989
Perceeloppervlak 218 m2
Woonoppervlak ca. 84 m2
Inhoud 303 m3
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m2
Woonkamerraam v.v rolluik
Energielabel B
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
R
Perceel
833
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
R
Perceel
1056
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.