Vorige | Volgende

Het Slat 19 Dinxperlo

Bewaar object
Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN RICHTPRIJS

NABIJ HET CENTRUM – RUSTIGE OMGEVING – GELIJKVLOERS – ROYALE ZOLDER MET SLAAPKAMER

Op korte afstand van het centrum in rustige woonomgeving gelegen seniorenwoning, uitgevoerd als twee onder een kapwoning met bijkeuken en garage. Op de verdieping bevindt zich een extra slaapkamer welke ideaal te gebruiken is als hobbyruimte of voor ontvangst van logees. Deze seniorenwoning heeft een besloten tuin op het noorden, waardoor de bewoner kan kiezen voor een aangenaam plekje in de zon dan wel een koel zitje in de schaduw. Doordat de achterliggende woningen op geruime afstand liggen verkrijgt het woonhuis en tuin veel privacy.

Indeling
Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, trapkast, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet, slaapkamer, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage. Verdieping: overloop annex bergzolder en ruime slaapkamer.

Nadere omschrijving van het woonhuis
Nog niet toe aan een appartement? Maar wel de wens en de behoefte van alle gemakken van gelijkvloers wonen? Dan is Het Slat 19 een uitstekende optie voor u! Bij dit object bestaat namelijk de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen maar wel met de luxe van een eigen tuin en dankzij de ruime verdieping de mogelijkheid voor hobby's en/of logees!

De woonkamer is straatgericht en verkrijgt dankzij haar ligging op het zuiden alsmede door het raam in de zijgevel veel lichtinval. Met een oppervlak van circa 20m2 en zijn rechthoekige indeling laat dit vertrek zich gemakkelijk inrichten. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt vervolgens een ruime woonkeuken, hetgeen uitgevoerd is met een functioneel keukenblok en navolgend inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Doordat de keuken ruim zes meter diep is, is er ook plek voor een eettafel. Het eetgedeelte heeft daarbij een prettig uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de achtertuin. Tevens is er in de bijkeuken plaats voor een extra koelkast of diepvries. De garage is inpandig bereikbaar en heeft een afmeting van circa 2,8 x 6,3m1. Dit vertrek is voorzien van elektra, stalen kanteldeur en een lichtkoepel. Indien wenselijk kan in de garage dan wel bijkeuken nog een separate toiletruimte worden gecreëerd.

De ouderslaapkamer is aan de koele zijde van het woonhuis gesitueerd en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en royale kledingkast. Aangrenzend ligt de badkamer welke uitgevoerd is met navolgend sanitair: vaste wastafel, toilet en een douchecabine.

Op de verdieping ligt een ruime overloop die gebruikt kan worden als bergzolder, waarbij achter de afgetimmerde knieschotten extra opbergruimte aanwezig te creëren is. Ook hangt hier de Nefit cv-combiketel uit 2015. Verder beschikt deze verdieping over een riante slaapkamer. Dit vertrek heeft een oppervlakte van ongeveer 16 m2 en is ideaal te gebruiken als hobby-/logeerkamer.

De achtertuin is rondom afgescheiden en ligt op het noorden. In de tuin is er ruimte voor een fraai zithoekje in de zon of juist een koel zitje bij de achtergevel. Omdat de achterliggende woningen op ruime afstand zijn gesitueerd geniet deze tuin van uitstekende privacy. De auto kan voor de garage op eigen terrein geparkeerd worden.

Locatie
De woning is gelegen in een zeer rustige woonomgeving. De belendingen bestaan uit soortgelijke 2-1 kapwoningen alsmede vrijstaande gezins- en seniorenwoningen. De bewoners zijn van middelbare en oudere leeftijd, waardoor het gemoedelijk en rustig wonen is. Het centrum, winkelvoorzieningen als supermarkten zijn allen op korte afstand gelegen en eenvoudig bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1991
Perceeloppervlak 217 m2
Woonoppervlak ca. 92 m2
Overig inpandige bergruimte 18 m2
Inhoud 382 m3
Energielabel B
Aanvaarding in overleg
In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Perceel
6144
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 6.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.