Vorige | Volgende

Hogestraat 34 Dinxperlo

Bewaar object
Nieuw in de verkoop, Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

CENTRUMLOCATIE – GEMODERNISEERD – ROYAAL DAKTERRAS – SFEERVOL

Op prachtige locatie in het centrum en nabij alle winkelvoorzieningen gelegen twee-kamer-appartement met riant dakterras. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is op zowel de 1ste als 2de etage gelegen. Het appartement is voorzien van alle gemakken, kan betrokken worden zonder aanpassingen, is goed onderhouden en wordt keurig bewoond. Een groot pluspunt is het royale dakterras met overkapping waardoor de bewoner met elke type weer lekker buiten kan zitten en een fraai uitzicht heeft op de dorpskern. Een fantastische starterswoning voor alleenstaanden of samenwoners!


Indeling
Begane grond: portiek, trapopgang. 1ste verdieping: woonkamer met open eetkamer, keuken, groepenkast, badkamer en dakterras. 2de verdieping: bergzolder met wasmachine-aansluiting, cv-ruimte en een royale slaapkamer.


Nadere omschrijving van het appartement
Heerlijk centraal wonen - ideaal voor 1 of 2 personen! Dit verrassende sfeervol en goed onderhouden appartement moet je beslist gezien hebben. Via een klein portiek waar tevens ruimte is voor wat opslag dan wel een fiets kom je met de trapopgang in de ruime maar knusse woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een grote zithoek maar ook aan een gezellig eethoekje. Centraal in de kamer staat een robuuste houtkachel, die gedurende de wintermaanden het gehele appartement kan bij verwarmen. Verder beschikt de woonkamer over een airco-installatie en een inbouwkast voor wat extra bergruimte. Vanuit zowel het woon- als eetgedeelte heeft de bewoner een aangenaam uitzicht op het dorpscentrum en omliggende bebouwing. Grenzend aan de woonkamer ligt een gesloten keuken, die toegang geeft tot de 2de verdieping en het dakterras. Het verzorgde keukenblok is uitgevoerd met meerdere kasten en is in 2019 voorzien van een nieuw aanrechtblad en rvs-spoelbak. Als inbouwapparatuur is toegepast: een vier pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie. De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en is ruim van opzet. Het beschikt over een toilet, vernieuwd wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine.

Op de tweede verdieping ligt een royale overloop annex bergzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de cv-ketel. Ook is er achter de knieschotten nog extra bergruimte. Vervolgens hebben we een riante ouderslaapkamer voorzien van twee dakramen, airco-installatie en twee inloopkasten/bergruimten.

Tot het appartement behoort een groot dakterras, welke een oppervlak heeft van circa 16m2. Het terras is recent voorzien van een overkapping, waardoor de bewoners ook met minder goed weer lekker buiten kunnen zitten.

Het appartement wordt keurig bewoond en is netjes afgewerkt met een mooi sanitair en een keurige keuken. Daarnaast wordt het compleet opgeleverd met onder meer laminaatvloer en airconditioning. In overleg met de eigenaar kan ook een (groot)deel van de aanwezige meubels worden overgenomen.

Locatie
Het appartement is op een zeer fraaie locatie in het dorpscentrum van Dinxperlo gelegen. Je loopt letterlijk vanuit het appartement zo het gezellige centrum in. Direct bij alle winkelvoorzieningen zoals een supermarkt, maar ook een Kruidvat, Hema etc. en niet te vergeten de gezellige weekmarkt. Het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw waardoor het een mooi uitzicht heeft in de straat. In de nabijheid van het complex zijn meerdere openbare parkeervoorzieningen aanwezig. De omringende panden bestaan voornamelijk uit winkelruimten met bovenwoningen.

Bijzonderheid
Gelet op het goede afwerkingsniveau, de huidige lage rentestanden en de forse huurprijzen is koop zeker een aantrekkelijk alternatief en los je zelfs af op je hypotheek! Dus wil jij goedkoop wonen en toch vermogen opbouwen voor de toekomst, dan is dit een unieke kans.


Kenmerken
Bouwjaar 1950
Verbouwd omstreeks 1985
Inhoud ca. 222 m3
Woonoppervlak ca. 68 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
Isolatievormen: dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
De servicekosten bedragen € 50,= per maand voor de opstalverzekering en reserveren voor langdurig onderhoud
Er is een eenvoudige VVE
Er is geen huishoudelijk reglement en geen MJOP opgesteld door de VVE
De VVE vergadert niet ieder jaar
Aanvaarding in overleg


Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dinxperlo
Sectie
A
Indexnummer
4
Perceel
6392
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, oost, 5.30 x 3 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nog niets naar uw zin gevonden? Plaats een gratis zoekopdracht.
Wij houden u dan via e-mail op de hoogte van ons actuele aanbod.